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¿Qué es la moratoria de los desahucios de hogares vulnerables en alquiler?
El ministerio precisó en mayo que la moratoria de los desahucios de hogares vulnerables en alquiler podrá incluir a aquellas familias que no tengan contrato cuando existan personas dependientes, víctimas de violencia sobre la mujer o menores de edad.
¿Cuándo se suspenden los desahucios?
Se suspenden los desahucios por un plazo máximo de 6 meses a partir del 2 de abril del 2020. (Hasta el 1 de octubre de 2020) Con la finalización del Estado de alarma, a partir del 22 de junio de 2020 inclusive hay que solicitar la suspensión (del desahucio o del plazo de requerimiento)
¿Cuáles son las causas de la moratoria?
Haber pasado a estar en una situación de desempleo o, en caso de ser empresario o profesional, haber sufrido una pérdida sustancial de ingresos o una caída en la facturación de al menos el 40\% Que el conjunto de ingresos de la unidad familiar no supere estos umbrales (en el mes anterior a la solicitud de la moratoria):
¿Cómo suspender el desahucio?
En esos casos, el juez podrá decidir suspender el desahucio cuando los propietarios sean personas físicas o jurídicas titulares de más de 10 viviendas y tras solicitar informe a los servicios sociales para valorar la situación de vulnerabilidad económica e identificar las medidas para dar respuesta a la misma.
¿Qué pasa si no se ofrece una solución habitacional a los desahuciados?
En caso de que no se ofrezca una solución habitacional a los desahuciados en los tres meses siguientes desde la emisión del informe de los servicios sociales, los propietarios del inmueble tendrán derecho a solicitar una compensación siempre que se acredite el perjuicio económico ocasionado.
¿Qué pasa con los desahucios de alquiler para colectivos vulnerables?
El Gobierno ha prorrogado hasta el 9 de agosto la suspensión de los desahucios de alquiler para colectivos vulnerables, incluidos los que no tienen contrato, y la moratoria del pago y quitas del 50 \% de las rentas, si los arrendadores son grandes tenedores (diez o más viviendas) o entidades públicas.
¿Cuándo será la prórroga de la prohibición de los desahucios?
L o que en un principio parecía que iba a ser una prórroga indefinida a la esperar de aprobar una Ley sobre los desahucios, finalmente se quedará en una nueva prórroga hasta el próximo 31 de octubre de 2021 de la prohibición de los desahucios, que todo indica que será aprobada en la próxima reunión del Consejo de Ministros.