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¿Qué es la modificación de un préstamo hipotecario?
La modificación de un préstamo hipotecario puede ser una buena alternativa si usted no es elegible para el refinanciamiento (se abre en una ventana nueva) o si está enfrentando dificultades económicas a largo plazo.
¿Cuáles son los beneficios de un prestamista?
Dicho prestamista no querrá perderlo como cliente, y tal vez esté dispuesto a reducir o eliminar algunos de los cargos típicos de refinanciamiento. Por ejemplo, es posible que pueda ahorrar en comisiones para la búsqueda del título, la inspección y la determinación del riesgo de inundaciones.
¿Qué es un estimado del préstamo hipotecario?
La ley federal les exige a los prestamistas que proporcionen un estimado del préstamo (se abre en una ventana nueva) dentro de los tres días siguientes de haber recibido su solicitud de un préstamo hipotecario. La estimación debería brindarle una aproximación detallada de todos los costos implicados en el cierre.
¿Cómo puedo acceder a un préstamo con menor tasa de interés?
Su prestamista o compañía hipotecaria analizará sus ingresos y activos, calificación de crédito, otras deudas, el valor actual de la propiedad y el monto que desea pedir prestado. Si su calificación de crédito ha mejorado, es posible que pueda acceder a un préstamo con una menor tasa de interés.
¿Cómo cambiar los términos originales de mi hipoteca?
Toggle Expand/Collapse Esta opción le permite llegar a un acuerdo con su compañía hipotecaria para cambiar los términos originales de su hipoteca, como el monto del pago, la duración del préstamo, la tasa de interés, etc. En la mayoría de los casos, la modificación de una hipoteca puede reducir su pago mensual a una cantidad que usted pueda pagar.
¿Qué es la cancelación de la hipoteca?
La cancelación de la hipoteca es un trámite necesario para poder vender posteriormente su vivienda: sólo podrá hacerlo si figura libre de cargas en el Registro de la Propiedad. Muchos propietarios se olvidan de hacerlo hasta que quieren vender la casa. ¡No te pierdas nada!
¿Cómo extinguir una hipoteca?
Cuando por fin usted ha pagado totalmente su préstamo hipotecario, la hipoteca que garantizaba la operación (es decir, su casa) sigue existiendo legalmente. Para extinguir esta hipoteca hace falta una nueva escritura pública ante notario de levantamiento de hipoteca.