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¿Qué es la garantía otorgada por el inquilino?
Un depósito en garantía es un depósito de dinero a favor del arrendador para garantizar el pago del alquiler y el cumplimiento de otras responsabilidades en virtud del arrendamiento (por ejemplo, el pago de los daños provocados por el arrendatario).
¿Qué cubre la garantía de un alquiler?
Una Garantía de Alquiler se trata de una póliza de caución que cubre las obligaciones estipuladas en el contrato de locación, siendo el aval más completo para cuidar los intereses de todas las partes involucradas.
¿Qué se hace con el depósito de la renta?
Como se mencionó anteriormente, el depósito de renta sirve para hacer las reparaciones necesarias al inmueble una vez terminado el contrato de arrendamiento.
¿Qué es la garantía adicional en un contrato de alquiler?
La garantía adicional es un aval que garantiza una obligación de pago. La ley de Arrendamientos Urbanos permite solicitar al inquilino una garantía adicional a la fianza, para asegurar el cumplimiento de las obligaciones y protegerte ante impago o desperfectos en la vivienda.
¿Que se puede descontar del mes de garantía?
La devolución de la garantía debe hacerse al valor del pago del último mes de arriendo, facultándose al arrendador para descontar de ella el valor efectivo de los deterioros y perjuicios imputables al arrendatario como también el valor de las cuentas de servicios y gastos comunes, si procediere.
¿Cómo funciona el depósito?
El funcionamiento de los depósitos es muy sencillo. Como su propio nombre indica, el ahorrador deja o deposita un dinero en la entidad durante un tiempo determinado o indefinido con unas condiciones previamente pactadas.
¿Cómo pedir mi depósito de renta?
Los 5 Infalibles para Recuperar el Depósito de la Renta
- Revisa el contrato de arrendamiento antes de firmar.
- Checa los desperfectos.
- Limpia y repara daños.
- Solicita una carta de no adeudo de mantenimiento.
- Vigila tus derechos.
¿Cuáles son los derechos de los inquilinos?
Los derechos de los inquilinos están protegidos por las leyes de México en todo momento. Conoce estos apartados importantes en una transacción inmobiliaria para proteger tu seguridad de robos o fraudes y disfruta de una casa rentada sin problemas económicos o personales.
¿Cuál es la ley que protege al inquilino?
Esta ley que protege al inquilino, publicada en la Gaceta Oficial de la Federación el 8 de febrero del 2019, establece que, además de no poder ser desalojados a la fuerza, los inquilinos no deberán ser discriminados y deberán ser alojados nuevamente al menos a 15 km de la zona del desalojo.
¿Quién puede estorbar o entrometerse en los asuntos del inquilino?
El propietario tampoco puede estorbar o entrometerse en los asuntos del inquilino a menos que sea debido a reparaciones urgentes e indispensables, ya que su derecho a la privacidad está protegido por el apartado III de este mismo artículo.
¿Qué ley protege al inquilino del término imprevisto de su contrato?
Asimismo, en caso de que el propietario de la vivienda fallezca, el artículo incluido en esta ley que protege al inquilino del término imprevisto de su contrato, es el 2408.