Que es la garantia adicional en un contrato de alquiler?

¿Qué es la garantia adicional en un contrato de alquiler?

La garantía adicional es un aval que garantiza una obligación de pago. La ley de Arrendamientos Urbanos permite solicitar al inquilino una garantía adicional a la fianza, para asegurar el cumplimiento de las obligaciones y protegerte ante impago o desperfectos en la vivienda.

¿Quién tiene derecho a desgravar el alquiler?

Pueden desgravar las personas menores de 33 años, viudos de más de 65 años, quienes han estado en paro más de 183 días o personas con un grado de discapacidad superior al 65 \%. La deducción para estos colectivos es del 10 \% del alquiler con un máximo de 300 € al año y de 600 € para los que además sean familia numerosa.

¿Dónde se deposita la garantía adicional?

c) El importe de la fianza ha de ser depositado obligatoriamente por el arrendador en el Organismo de la Comunidad autónoma correspondiente, mientras que las cantidades adicionales a la fianza no se depositan y se las tendrá en su poder el arrendador.

¿Qué significa dos meses de garantía?

El mes de garantía consiste en el dinero que el arrendatario le entrega al arrendador, para asegurar el pago de cualquier deterioro que pueda ocurrir en la propiedad.

¿Cómo meter el alquiler en la declaración de la renta 2020?

Los ingresos del alquiler los debes incluir en la casilla 0102 de la renta. Aqhí, debes poner todo lo que has cobrado por el arrendamiento de forma íntegra, sin ningún tipo de reducción y sin restar ningún gasto. En las siguientes casillas es donde podrás incluir los gastos a desgravar del alquiler.

¿Dónde se deposita el dinero de la fianza de un alquiler?

Según cita la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la fianza se debe depositar en la Administración General del Estado o en las Administraciones de la mayoría de las comunidades autónomas a excepción del Principado de Asturias, Cantabria, La Rioja y la Comunidad Foral de Navarra, que no poseen ningún organismo que …

¿Qué es un depósito adicional?

El depósito o garantía adicional se devolverá en el plazo que las partes hayan acordado en el contrato de arrendamiento y tendrá la misma finalidad que la fianza legal, esto es, responder de incumplimientos del arrendatario (cantidades debidas, desperfectos causados por su culpa, etc.).

¿Qué es el alquiler?

Alquiler. Se conoce como alquiler al proceso mediante el cual dos partes efectúan la cesión temporal de un bien o servicio a cambio de una contraprestación que generalmente es de tipo económico. Es muy común que se identifique el concepto de alquiler con el de arrendamiento.

¿Cómo se paga un alquiler?

El pago de un alquiler puede tener lugar en solo momento como pago único, aunque es mucho más frecuente que se realice por medio de pagos periódicos o cuotas (generalmente mensuales). Aunque el mercado más habitual en el que se dan operaciones de alquiler es el de la vivienda, existen otros sectores destacados en bienes y servicios.

¿Cuál es la diferencia entre alquiler y arrendamiento?

Es muy común que se identifique el concepto de alquiler con el de arrendamiento. Al igual que sucede en este último, se da el caso de un acuerdo entre una parte arrendadora y una arrendataria mediante la cual se disfruta de un determinado bien tras el debido pago de una compensación económica.

¿Cuál es la diferencia entre alquiler vacacional y arrendamiento de temporada?

El alquiler de temporada está de moda. En el alquiler vacacional, las estancias no pueden superar los 31 días, mientras que en el arrendamiento de temporada se gestionan alquileres de entre 32 días y 11 meses. El alquiler de temporada está regulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos.