¿Qué es el contrato de leasing o arrendamiento?
El leasing, también denominado arrendamiento financiero, es un contrato mercantil a medio o largo plazo que consiste en el alquiler de un bien con opción a compra. El leasing es un contrato mercantil de arrendamiento financiero que consiste en el alquiler de un bien con opción a compra.
¿Cómo funciona un contrato leasing?
En un contrato de Leasing o arrendamiento financiero el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado. Cuando éste termina, el arrendatario tiene tres opciones: – No ejercer la opción de compra y, por tanto, devolver el bien.
¿Qué es un contrato de arrendamiento de local de negocio?
El contrato de arrendamiento de local de negocio es aquel contrato mediante el cual una persona (el arrendador) entrega o cede uno o varios inmuebles a otra persona (arrendatario) para que haga un uso distinto al de vivienda, por un precio cierto (una renta) y por tiempo determinado.
¿Qué es el arrendamiento de vivienda?
En cambio el arrendamiento de vivienda está recogido en el artículo 2 de la LAU en los siguientes términos: «Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.»
¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento de Industria y inmobiliaria?
Además, en el arrendamiento de industria, el arrendador tiene que declarar los ingresos obtenidos en concepto de rentas como rendimientos íntegros del capital mobiliario, mientras que en el arrendamiento de local de comercio, los ingresos se declaran como rendimientos íntegros del capital inmobiliario.
¿Cuánto dura un arrendamiento de locales?
En el caso de los arrendamientos de locales, prevalece el pacto entre las partes y por lo general los periodos de duración que se acuerdan suelen ser más largos: entre 5 y 7 años, dependiendo de los casos.