Tabla de contenido
¿Qué es el condominio según el Código Civil?
El condominio es un derecho que tienen varias personas propietarias de un mismo bien. Esta figura jurídica se regula en los códigos civiles y se trata de un derecho real. Es decir, un derecho de propiedad dividida de manera igualitaria entre varias personas.
¿Qué impuestos paga un condominio?
Condominio y SENIAT: Los condominios solo declaran ingresos y egresos. No pagan impuestos. Tienen Rif, aunque las Juntas de Condominio no tienen personalidad jurídica. Los Administradores si deben tener Rif.
¿Qué es un condominio tipo A?
Condominios Tipo A: Son aquellas Construcciones que están divididas en unidades, emplazadas en un terreno de dominio común. Por ejemplo un edificio de departamentos donde el terreno es común, pero cada unidad es de dominio individual.
¿Qué es un condominio horizontal?
condominio horizontal – se forma por inmuebles construidos horizontalmente en los que el condómino tiene derecho de uso exclusivo de una parte de un terreno y es propietario de la casa construida en ese terreno, y mantiene copropiedad para uso y disfrute de áreas e instalaciones comunes; y.
¿Qué es un condominio y para qué sirve?
Algunas personas por así convenir a sus intereses o necesidades económicas, sociales, de ubicación o estilo de vida deciden constituir o comprar inmuebles en condominio. Un condominio se refiere a un conjunto habitacional integrado por viviendas, departamentos, casas u otros similares ubicadas en un mismo predio.
¿Cuáles son las reglas de un condominio?
Reglamento de condominios
- Respeta y cuida las áreas comunes como el recibidor, estacionamiento, elevadores, escaleras y azotea.
- Mantén el nivel de ruido (música, televisión, taladros, lavadoras, etcétera) lo más bajo posible, especialmente entre semana.
- En caso de tener mascota, recoge sus heces.
¿Cómo debe facturar un condominio?
De tratarse de condominio, la factura o el recibo podrá ser emitido a nombre de alguno de los condóminos, quien deberá ser siempre el mismo, correspondiendo además indicar en ese documento el apellido y nombre o denominación, y la C.U.I.T. de los restantes condóminos.
¿Cómo se lleva la contabilidad de un condominio?
Contabilidad para Condominios Para realizar la rendición de cuentas se hace el uso necesario de Reportes Financieros y la forma de obtener estos datos es mediante la recolección de datos financieros reales, claros y concisos que provengan de la contabilidad.
¿Qué debe pagar un condómino?
Cada condómino debe pagar los gastos de conservación y reparación de la cosa y las mejoras necesarias y reembolsar a los otros lo que hayan pagado en exceso con relación a sus partes indivisas y no se puede liberar de estas obligaciones por la renuncia a su derecho.
¿Qué es un condominio?
El condominio es una situación en la que varios propietarios tienen un bien en común, comparten su propiedad, que no se puede dividir de forma física o tangible, pero si se puede dividir de manera legal en las llamadas cuotas que corresponderán a cada copropietario.
En este artículo encontrarás.. El condominio, según el Código Civil, es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa. Las partes de los condóminos se presumen iguales, excepto que la ley o el título dispongan otra proporción.
¿Cuál es el impuesto para la compra venta de un condominio?
El impuesto que se pagaría en una compra venta variaría en función de la comunidad autónoma entre un 6\% y un 10\%, mientras que con la extinción del condominio solo pagarías el 1\% más los gastos de notaria.