Que es el administrador de la comunidad?

¿Qué es el administrador de la comunidad?

Un administrador de fincas (administrador de comunidades, gestor de comunidades o gestor de fincas) es un profesional que se encarga de gestionar, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas, o por decisión de una junta de propietarios, los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para el …

¿Qué es un administrador fincas?

Los administradores de fincas se encargan de controlar y gestionar aspectos relativos a terrenos y edificios. Sus tareas suelen incluir el arreglo de arrendamientos o contratos de arrendamiento, la gestión de las reparaciones, o el asesoramiento en ventas y desarrollo de la propiedad.

¿Cuál es la función de un administrador en una comunidad de propietarios?

Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios. Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.

¿Cuáles son las funciones de un administrador en una empresa?

5 FUNCIONES PRINCIPALES DE UN ADMINISTRADOR

• Hoy en día el interés por administrar empresas o negocios ha aumentado considerablemente. Cada día son más las personas interesadas en llevar las riendas de una empresa.
• Planeación.
• Organización.
• Dirección.
• Control.
• Evaluación.

¿Cuál es la diferencia entre un administrador y un administrador?

Las primera de las diferencias que encontramos entre estas dos figuras se basa en el modo de elección, y muestra cuál de ellas tiene una mayor importancia en la estructura de la empresa. Por un lado, el administrador es elegido por la Junta de la empresa para que sea el máximo mandatario en la empresa.

¿Quiénes son los administradores de comunidades de propietarios?

Puede ser una persona física o una persona jurídica (una sociedad en la que trabajen administradores colegiados). Se estima que actualmente en España el 80\% de los administradores de comunidades de propietarios son profesionales colegiados.

¿Cómo contratar un administrador de fincas profesional?

El administrador de fincas profesional tiene libertad para fijar sus honorarios. Los colegios profesionales no pueden dar pautas sobre honorarios, ni siquiera a modo orientativo. Antes de contratar un administrador de fincas concreto, pida presupuesto a varios: puede haber una gran disparidad de precios.

¿Cuándo termina la relación entre la comunidad y el administrador?

La relación entre la comunidad y el administrador puede concluirse al finalizar del periodo para el que fue contratado, si bien la mayoría de los contratos contemplan prórrogas automáticas, si no se dice nada por ninguna de las partes con un preaviso que hay que respetar.