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¿Qué es cuando el médico te desahucia?
En caso de que una mujer permanezca ausente de su trabajo hasta por un año a consecuencia de enfermedad que, según el certificado médico, se origine en el embarazo o en el parto, y la incapacite para trabajar, no podrá darse por terminado el contrato de trabajo por esa causa.
¿Quién acude a un desahucio?
¿Quién acude al lanzamiento de desahucio? Al lanzamiento de desahucio acuden normalmente dos miembros del juzgado. Lo normal es que acuda, además, un cerrajero (no lo pone el juzgado, por lo que el coste tendrá que asumirlo el propietario/arrendador, aunque luego puede reclamárselo al inquilino).
¿Cómo evitar el desahucio de una vivienda?
Formas de evitar llegar a los juzgados
- Pactar una ampliación del pago de la hipoteca con el banco.
- Pactar la novación del contrato, es decir, cambiar sus condiciones, adaptando la hipoteca a las necesidades del hipotecado.
- Alquilar la vivienda.
¿Quién realiza el desalojo?
El arrendador puede utilizar la acción de desalojo una vez se haya dado por terminado el contrato de arrendamiento y el arrendatario no cumpla con la obligación de entregar o restituir el bien inmueble y de manera general cuando este último no haya cumplido con alguna de sus obligaciones, para este caso.
¿Cuánto tiempo tarda el desahucio de un inquilino?
Como media un proceso de desahucio puede tardar unos 6 meses, pero en ocasiones el proceso tarda más, si bien también es cierto que en ocasiones (no muchas) tarda menos, como el caso en que interpuse una demanda y el desahucio tardó solo un mes y 26 días.
¿Cómo se notifica el desahucio?
Ver Art.184 Código del trabajo El desahucio se notificará en la forma prevista en el Capítulo “De la Competencia y del Procedimiento”. De la disposición que se acaba de transcribir se desprende: Que el desahucio es un aviso, una prevención que el trabajador le hace al empleador.
¿Qué pasa si no recoge la notificación de un juicio de desahucio a un inquilino?
La notificación de un juicio de desahucio a un inquilino se realiza a través de carta certificada. Pero, ¿qué pasa si no la recoge por no estar en el piso/local? En ese caso se realizará por edictos. Una de las técnicas que usan los arrendatarios para retrasar el proceso de desahucio es no recoger las notificaciones del juzgado.
¿Qué hacer en caso de recibir un desahucio con antelación?
En caso de recibir un desahucio con antelación, se debe desocupar el bien inmueble porque en caso de que no se haga, el arrendador puede iniciar un proceso, y deberá pagar los cánones de arriendo en caso tal de que deba o el contrato de arrendamiento será renovado por las mismas condiciones y términos del contrato que se celebró inicialmente.
¿Cómo retrasar el proceso de desahucio?
En ese caso se realizará por edictos. Una de las técnicas que usan los arrendatarios para retrasar el proceso de desahucio es no recoger las notificaciones del juzgado. Eso significa que al no entregarle la citación el Juez suspendía el juicio hasta poder entregarle la citación al inquilino.