Tabla de contenido
¿Qué es coste y costas?
Coste y costas: Modalidad utilizada para contratar una obra o rubros de la misma, obligándose el contratista a ejecutar los trabajos contra el reintegro de los costos o “coste” más un plus o “costas” generalmente constituido por un porcentaje a aplicar sobre los primeros.
¿Qué son los honorarios de construcción?
«Según la Sociedad Colombiana de Arquitectos (SCA), los honorarios de construcción por administración delegada para una remodelación son el 17 por ciento del costo real base. (Categoría I, reparaciones, reformas y apliaciones). El propietario debería tomar el porcentaje anotado como una guía para negociar.
¿Qué es un contrato de obra a precio máximo garantizado?
El contrato de Precio Máximo Garantizado o GMP es un modelo de contrato utilizado en el caso que el Promotor de una obra quiera establecer unas condiciones que impliquen a la empresa encargada de gestionar la obra de construcción, Construction Manager o CM, como Contratista de la obra.
¿Qué son costes indirectos en una obra?
Son costes indirectos todos aquellos que no son imputables directamente a unidades concretas sino al conjunto de la obra, comunicaciones, almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, los de personal técnico y los imprevistos.
¿Qué es un contrato de obra por administración?
En el contrato de obra por administración el contratista asume la obligación de ejecutar la obra y adquirir los materiales para su realización por encargo o delegación del comitente, quien se obliga a abonar el coste efectivo de la mano de obra, los materiales utilizados y demás gastos, además de una remuneración que …
¿Qué es el sistema de contratacion por ajuste alzado?
2º) Por ajuste alzado Es un método de ejecución de obras que se realiza mediante un contrato de locación celebrado entre el locatario y el locador cuyo precio se fija en forma global y requiere en principio una obra invariable en precio y en volumen.
¿Cuánto se cobra por la supervision de una obra?
Sueldos de Supervisor De Obra
| Cargo | Sueldo |
|---|---|
| Sueldos para Supervisor De Obra en Secretaría de Comunicaciones y Obras Públicas (SCOB) – 3 sueldos informados | $6,176/mes |
| Sueldos para Supervisor De Obra en CFE – 3 sueldos informados | $18,549/mes |
| Sueldos para Supervisor De Obra en Grupo Carso – 3 sueldos informados | $12,535/mes |
¿Qué son costos directos e indirectos en una obra?
Los costos directos se asocian directamente con un producto terminado o con su elaboración. El costo directo es proporcional al producto. El costo indirecto es parte del proceso productivo pero no se incorpora físicamente al producto finalizado.
¿Qué son los costos del contrato?
Los costos del contrato comprenden todos los costos atribuibles al mismo desde la fecha en que éste se convierte en firme, hasta el final de la ejecución de la obra contratada.
¿Qué es un contrato de costo incrementado?
Un contrato de costo incrementado es un acuerdo jurídicamente vinculante en el cual una de las partes se compromete a pagar a la otra parte por los costos asociados con el cumplimiento de un trabajo más una compensación adicional. Este tipo de acuerdo se refiere al pago de los gastos y servicios.
¿Qué es un contrato de margen sobre el costo?
Contrato de margen sobre el costo: son los que consisten en rembolsar al contratista los costos incurridos, definidos previamente en el contrato, más una cantidad adicional, que puede ser fija o consistir en un porcentaje sobre los costos.
¿Qué es un contrato de construcción según un precio fijo?
De las definiciones anteriores dadas por la NIC 11 observamos que en el caso de contratos de construcción establecidos según un precio fijo, el contratista puede llevar a cabo una medida precisa de los ingresos generados por el contrato.