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¿Qué es contingencia en real estate?
Contingencias: son las condiciones que deben cumplirse en un contrato de venta antes de que se lleve a cabo la venta de la casa. Algunas contingencias: el valor del avalúo debe respaldar el precio de venta, la casa debe pasar una inspección y el prestatario debe tener un préstamo aprobado.
¿Qué es el control de contingencias?
El manejo de contingencias es el manejo de los premios o refuerzos positivos y de los castigos para hacer que un determinado comportamiento se repita desaparezca. Muchas de las conductas que hacen o dejan de hacer los niños se dan por el hecho de que existe un manejo inadecuado de ellas.
¿Qué contiene el contrato de compraventa?
Contenido del contrato de compraventa. Este documento contiene la información básica, como el lugar, la fecha y las partes involucradas, así como los antecedentes en los que se describen la situación jurídica y física del inmueble que vas a adquirir.
¿Cómo se entiende la compraventa?
Se entiende constituida la compraventa en el momento en el que se llega al acuerdo de la entrega y el precio, no hace falta que se haya entregada para que se entienda perfeccionada la compraventa. Oneroso: Es decir, que no es gratuito, sino que se paga un precio.
¿Cuáles son los elementos obligatorios para que el contrato de compraventa sea válido?
Los elementos obligatorios para que el contrato de compraventa sea válido son: Que las partes contratantes tengan la capacidad suficiente para contratar y obligarse. Que el objeto del mismo sea cierto, lícito y determinado, presente o futuro. Que el objeto sea un bien corporal o un derecho incorporal.
¿Qué es una compraventa mercantil?
La intención de la persona que compra mediante una compraventa mercantil (como el contrato de compraventa de vehículo) es la de revender nuevamente las cosas adquiridas con ánimo de lucro. Según el Código de Comercio, no se considera compraventa mercantil: