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¿Qué es contingencia de tasación?
Contingencia de tasación: a veces, una venta de bienes raíces depende de una tasación para garantizar que la propiedad valga el monto del precio de venta. Si la evaluación revela un precio más bajo que el precio de venta, probablemente habrá más negociaciones para ver si el vendedor bajará el precio.
¿Qué quiere decir activo bajo contrato?
¿Qué significa «bajo contrato»? Cuando la propiedad inmobiliaria se cotiza «de acuerdo con el contrato», la oferta aún tiene circunstancias imprevistas que deben resolverse antes del cierre.
¿Qué significa bajo contrato una casa?
Cuando una lista dice que una casa está bajo contrato, significa que un comprador ha hecho una oferta sobre una propiedad que el vendedor ha aceptado.
¿Qué significa cuando una casa está en off market?
Se trata de inmuebles que no están anunciados al público para su venta, por eso se dice que están fuera del mercado (off market) sino a los que la compañía accede a través de sus contactos y gestiones.
¿Qué es una contingencia?
La contingencia es un evento que podría acontecer en el futuro, con posibles consecuencias positivas o negativas para la empresa. Es decir, una contingencia es un hecho que, al materializarse, podría mejorar o empeorar el resultado de la compañía. Nos referimos con contingencia, por ejemplo, a una deuda que aún no existe.
¿Cuáles son los ejemplos de contingencia en un contrato?
Un ejemplo de contingencia en un contrato es cuando los compradores de una vivienda incluyen una cláusula que establece que el contrato no es vinculante hasta que se complete una inspección de la propiedad. Una vez que se ha completado la inspección, el contrato es legalmente vinculante.
¿Qué es una tasación de propiedad?
Una tasación de propiedad ayuda a asegurarle a usted y a su prestamista que el valor de la propiedad se basa en hechos, no simplemente en la opinión del vendedor. Cuando usted pide prestado dinero para comprar o refinanciar un hogar, su prestamista quizás necesite una tasación nueva y puede exigir que la pague usted.
¿Qué es la ausencia contingente?
Ausencia contingente: significa que el vendedor tiene un contrato sobre la propiedad que cree que no fracasará, y el vendedor ya no quiere mostrar la propiedad a otros posibles compradores. Es decir, significa que la propiedad está fuera del mercado.