¿Qué es comun y proindiviso?
Un bien, como puede ser una casa, está en proindiviso o en comunidad, cuando no está dividida, y todos son dueños de ella, pero al no estar dividida, cada quien tiene un porcentaje de la propiedad.
¿Qué significa proindiviso y por partes iguales?
Significa que una persona tiene el derecho de propiedad sobre dicho bien solo de forma parcial, compartiendo la propiedad con otras personas, no teniendo ninguna la plena propiedad.
¿Qué significa por mitad y proindiviso?
La expresión jurídica «proindiviso» se refiere al derecho de propiedad sobre un bien y quiere decir que una persona ostenta el derecho de propiedad sobre ese bien sólo parcialmente puesto que comparte la titularidad con otras personas. La expresión «proindiviso» es equivalente a «copropiedad» o a «comunidad de bienes».
¿Qué pasa si un copropietario se sirve del bien común?
Si un copropietario se sirve del bien común, sin alterar su destino ni perjudicar el interés de los demás, estos no pueden impedírselo alegando que lo usa solo o que teniendo una cuota menor lo usa más.
¿Cuáles son los efectos entre los copropietarios y frente a terceros?
Se han de distinguir entre los efectos entre los copropietarios y los efectos frente a terceros. El efecto principal entre los copropietarios es la atribución en propiedad exclusiva de la parte de la cosa que se le hubiere adjudicado o el precio que le hubiere correspondido.
¿Cuáles son las restricciones del derecho del copropietario?
Este derecho del copropietario tiene dos restricciones: primero, la prohibición de alterar el destino del bien; y segundo, el no impedir a los otros copropietarios que hagan uso del bien según su derecho. Al respecto el primer párrafo del art. 1102 del Código italiano dispone:
¿Qué es la copropiedad?
Debido a su importancia, en esta ocasión trataremos el tema “copropiedad”. De acuerdo con nuestro Código Civil: “Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro indiviso a varias personas”. Para entender este concepto es necesario saber que “pro indiviso” significa que no se puede dividir materialmente.