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¿Qué es arriendo compartido?
Compartido: Cuando, únicamente, se refiere al goce de una parte que depende del inmueble arrendado, del cual se comparte el uso de todas o de algunas dependencias de éste con el arrendador o con otros arrendatarios.
¿Cómo funcionan los pisos compartidos?
Dicho de otro modo: el contrato establece una cantidad fija a repartir entre los ocupantes de la vivienda y cada uno responde por todos. Es decir, si alguien no paga, el resto deberá asumir su cantidad a final de mes.
¿Qué es una vivienda mancomunada?
Mancomunado. Cuando dos o más personas naturales reciben el goce de un inmueble o parte de él y se comprometen solidariamente al pago de su precio. Compartido.
¿Cómo alquilar un piso por habitaciones legalmente?
El alquiler de habitaciones no está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (en principio) sino mediante un pacto entre las partes regido por el Código Civil. Cuando el dueño vive en la casa lo habitual es hacer un contrato con las condiciones que se pacten entre las partes.
¿Cómo funciona la prórroga del contrato de alquiler?
La prórroga del contrato de alquiler funciona de igual forma en todos los contratos, tal y como establece la ley:
¿Cuáles son las partes de un contrato de alquiler?
El contrato original debe tener al menos las partes locadora y locataria. Si bien por ley no es obligatorio tenerla, es práctica generalizada que también tenga una parte garante (que garantiza a la locadora que la locataria pagará el alquiler mensual).
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
O con dos meses de preaviso cuando sea el inquilino quien no quiera seguir con el alquiler del piso. En los contratos con un plazo indeterminado se considerarán de 1 año, aplicándose la misma norma de la prórroga anual hasta los 5 años.
¿Qué es un contrato de alquiler con opción a compra?
El contrato de alquiler con opción a compra te permite disfrutar del alquiler de una vivienda y tener derecho a compra en el momento que lo acuerden ambas partes. De esta forma, el interesado alquilado, invierte en su piso que más tarde comprará.