Que es arrendamiento segun las NIIF?

¿Qué es arrendamiento según las NIIF?

Arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.

¿Qué NIIF regula los arrendamientos?

NIIF 16 se basa en un modelo de control para la identificación de los arrendamientos, distinguiendo entre arrendamientos de un activo identificado y contratos de servicio. Hay cambios muy significativos en la contabilidad del arrendatario. Los arrendamientos operativos, actualmente “off-balance”, entrarán en balance.

¿Qué son los pagos mínimos por el arrendamiento?

En el caso del arrendador, cualquier valor residual que se le garantice, ya sea por parte del arrendatario, por alguien relacionado con éste o por un tercero independiente que sea capaz financieramente de atender las obligaciones derivadas de la garantía prestada. …

¿Cómo reconocer los ingresos financieros a lo largo del período de arrendamiento?

Posteriormente, el arrendador deberá reconocer los ingresos financieros a lo largo del período de arrendamiento en función de un modelo que refleje una rentabilidad periódica constante de la inversión neta del arrendador en el arrendamiento. Arrendamientos Operativos

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¿Cuándo se aplica la nueva norma de arrendamientos?

NIIF 16 Arrendamientos Mantente actualizado 19 Implementando la nueva Norma de arrendamientos El IASB ha establecido como fecha efectiva el 1 de enero de 2019 teniendo en cuenta el tiempo y coste que serán necesarios para implementar la nueva Norma.

¿Cuándo entra en vigor la NIIF 16?

El International Accounting Standard Board emitió en enero de 2016 la NIIF 16 Arrendamientos en vigor a partir de 1 de enero de 2019. Por su parte está previsto que la Unión Europea adopte la misma manteniendo la fecha de entrada en vigor definida por el IASB.

¿Por qué los arrendatarios incluirán los arrendamientos en el balance?

Según la NIIF 16, los arrendatarios incluirán los arrendamientos en el balance. La nueva definición de arrendamiento se convierte en la nueva prueba dentro/fuera de balance. Cambios en muchas ratios financieras. Las partes interesadas/inversores querrán comprender el impacto en el negocio.

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