¿Que entra en la fianza?
La finalidad de la fianza en el alquiler es la de garantiar que el inquilino va a cumplir todas las obligacioners del contrato, especialmente el pago de la renta y cantidades asimiladas (luz, agua, comunidad, etc.) y también que devolverá el inmueble en el mismo estado que lo recibió, es decir si daños o desperfectos.
¿Qué se hace con la fianza del alquiler?
La fianza se recupera una vez disuelto el contrato Una vez que el inquilino quiere abandonar la vivienda, lo primero que deberá hacer es rescindir el contrato, y comunicarlo al organismo correspondiente. A partir de ese momento, la administración dispone de un mes para devolver el importe de la fianza.
¿Quién ingresa la fianza de un alquiler?
El arrendador está obligado a depositar la fianza en el organismo competente que la Comunidad Autónoma donde se localice el inmueble objeto de arrendamiento. Si no lo hace, se expone a una sanción económica por parte de la Administración.
¿Cuánto se paga de fianza?
Cuanto Cuesta una Fianza de Cumplimiento Es decir, el costo puede ir de 1.00 1.2 porciento del monto de la obligación que se deba afianzar, mas el costo de pago de derechos, los gastos administrativos que oscilan entre 1600, 1800 pesos esto puede existir una variación entre una compañía afianzadora.
¿Qué son las fianzas y para qué sirven?
Las fianzas se utilizan en operaciones económicas como herramienta de confianza entre las partes de una transacción. De esta manera, es posible delegar fiabilidad en los pagos y reducir riesgos. Es posible que en una fianza haya más de dos agentes.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fianza?
Existen en nuestro país, diferentes tipos de fianza: de fidelidad, administrativas (representa un 80\% del total de las fianzas emitidas), fiscales (contratada por instancias como Pemex, CFE o SHCP), judiciales y de arrendamiento. ¿Qué debo saber al contratar una fianza?
¿Cuál es el objetivo de una fianza?
Afianzadora, es la persona moral autorizada legalmente para otorgar fianza. En conclusión, el objetivo de una fianza es garantizar el cumplimiento de una obligación. ¿Necesitas cotizar una fianza?
¿Por qué no se devuelve la fianza?
Y, además, si hay desperfectos puede no devolver la fianza. Por ejemplo, si rompemos una puerta por un uso inadecuado de la misma, puede que el arrendador descuente el coste de reparación de la fianza. Lo anterior, ya que la fianza se devuelve una vez finaliza el contrato.