Tabla de contenido
¿Qué duración tiene un permiso de obra?
158.1) siendo el siguiente: Un año para iniciar las obras desde el otorgamiento de la licencia, y tres años para terminarlas.
¿Cuántos años de garantia tienen las obras de reforma?
Los plazos que garantiza son los siguientes: – Diez años de garantía para los defectos de obra de reforma que afecten a la estructura comprometiendo su estabilidad. – Una garantía de 3 años para los defectos que dificulten la habitabilidad de la vivienda tras las obras de reformas (humedades o falta de aislamiento).
¿Cuál es la garantia de una obra?
Estos plazos son los siguientes: 10 años para los defectos estructurales (vigas, pilares, forjados, cimentación, muros de contención, etc.). 3 años para defectos de los elementos constructivos o instalaciones que afecten a la habitabilidad del edificio. 1 año para defectos de acabados.
¿Cuánto dura un permiso de obra menor?
El permiso debería ser emitido en un plazo máximo de 15 días. El precio de una licencia de obra menor dependerá de que esta sea una ampliación o una modificación, pudiendo suponer entre un 3\% y un 5\% del presupuesto según el municipio y contándose excepciones para presupuestos bajos.
¿Cuánto dura permiso de obra menor?
El permiso caducará automáticamente a los tres años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si éstas hubieren permanecido paralizadas durante el mismo lapso. Una obra se entenderá iniciada una vez realizados los trazados y comenzadas las excavaciones contempladas en los planos del proyecto.
¿Cuál es el plazo de validez de un presupuesto?
Por regla general, los proveedores fijan un plazo de validez del presupuesto de 30 días. Un presupuesto presentando en el año 2012 no tendrá el mismo importe en el momento presente. ⇒ Que se haya fijado una fecha determinada para el inicio de la realización de las obras.
¿Cómo refrendar la validez de un presupuesto?
Como decíamos, un acuerdo verbal es suficiente para refrendar la validez de un presupuesto pero es habitual (y recomendable en ambas direcciones) que el mismo venga acompañado de una firma.
¿Cuál es la validez legal del presupuesto?
Hasta ahí, siempre que el cliente no te haya elegido para realizar el trabajo, el presupuesto es meramente informativo, carece de validez legal. Puedes establecer un periodo durante el cual los precios indicados sean válidos, para tener un margen de maniobra si los precios de tus proveedores se alteran con el paso del tiempo.
¿Qué pasa si no se especifique un plazo de validez?
En caso de que no se especifique un plazo de validez se entenderá éste como indefinido y en un tiempo futuro el cliente puede exigir esas mismas condiciones. Del mismo modo si un cliente firma un presupuesto sin plazo de validez está obligado a aceptar esa misma oferta en un tiempo futuro.