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¿Qué dice la norma IFRS 16?
Con el nuevo cumplimiento de la Norma IFRS 16 Real Estate, se eliminan las distinciones de los arrendamientos operativos fuera de balance y los arrendamientos financieros contenidos en el balance general para la contabilidad del arrendatario y se sustituyen por un modelo en el que los arrendatarios deberán reconocer un …
¿Cuando un arrendamiento es financiero?
Según el PGC Pymes, y el nuevo PGC, un contrato se calificará como financiero, cuando de las condiciones económicas de un acuerdo de arrendamiento, se deduzca que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo objeto del contrato.
¿Qué es la NIIF 16 resumen?
NIIF 16 trata tanto la identificación de los contratos de arrendamiento como su tratamiento contable en los estados financieros de arrendatarios y arrendadores. La nueva norma sustituirá a la NIC 17 actualmente vigente (y las interpretaciones asociadas).
¿Cuál es el objetivo de la NIIF 16?
1 Esta Norma establece los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos. El objetivo es asegurar que los arrendatarios y arrendadores proporcionen información relevante de forma que represente fielmente esas transacciones.
¿Cómo saber si es un arrendamiento operativo o financiero?
Al arrendamiento financiero se le conoce como leasing y, además de lo anterior, se diferencia del operativo porque, a pesar de ser un arrendamiento, el valor del canon no se trata como gasto o costo. La razón: sí se reconoce el activo.
¿Cómo saber si un arrendamiento es financiero u operativo?
En los arrendamientos financieros se transfieren al arrendatario todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo, mientras que los arrendamientos operativos tienen carácter residual, esto es, que cuando no se den las circunstancias para calificar un arrendamiento como financiero, se considerará …
¿Cómo presentar los arrendamientos capitalizables?
Recomendamos que verifique que la presentación en los Estados Financieros de los arrendamientos capitalizables que tenga contratados sea conforme a la normatividad financiera aplicable, esto con el fin de cumplir cabalmente con las Normas de Información Financieras.
¿Cómo capitalizar los costos adicionales de un negocio?
Un negocio puede capitalizar los costos adicionales únicos relacionados con la construcción, la instalación o la adquisición de un bien mueble destinado para el uso del negocio. Es común en los negocios establecer una política contable interna, sobre y más allá de GAAP, con respecto a qué compras y gastos relacionados serán capitalizados.
¿Cuáles son los costos de capitalización?
Aunque no es una lista de «todo incluido», algunos costos que se deben considerar para la capitalización serían el precio de la compra, el valor estimado, servicios profesionales, seguro de títulos, tazas asociadas, costos de cierre, envíos y entregas, instalaciones, impuestos y mejoras del sitio.
¿Qué es la clasificación de los arrendamientos?
La clasificación de los arrendamientos se basa en el grado en el que los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad de un activo permanecen con el arrendador o se asignan al arrendatario. Un arrendamiento se clasifica como capitalizable si transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo arrendado.