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¿Qué daños debe cubrir el arrendador?
La ley dice que el propietario debe pagar los daños producidos por el desgaste natural pero ¿hasta dónde se considera desgaste natural? Es obligación legal del arrendador mantener el inmueble en estado normal para que el arrendatario lo pueda usar.
¿Qué reparaciones paga el arrendador?
El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo …
¿Quién debe paga los daños de una casa arrendada?
¿Quién asume los daños en una vivienda arrendada? De acuerdo con la Ley 820 de 2003 y el Código Civil, es responsabilidad del arrendador mantener en el inmueble “los servicios, las cosas y los usos conexos y adicionales en buen estado de servir para el fin convenido en el contrato”.
¿Quién es el responsable de cumplir con las disposiciones del arrendamiento?
Pero el arrendatario original continúa siendo el responsable de cumplir con las disposiciones del arrendamiento no el subarrendatario. Mejoras del arrendatario: Indica si el arrendatario tiene derecho a realizar mejoras en la propiedad y el alcance de las mejoras permitidas por el arrendador.
¿Qué deben tener en cuenta los arrendadores antes de ingresar a una propiedad arrendada?
Sin embargo, los arrendadores siempre deben tener en cuenta que deben notificar con anticipación a los arrendatarios antes de ingresar a la propiedad arrendada. Los arrendadores solo pueden ingresar a una unidad de arrendamiento sin previo aviso en casos de emergencia, como inundaciones o incendios.
¿Cuáles son los deberes del arrendador?
Uno de los muchos deberes del arrendador consiste en reparar la propiedad arrendada y mantenerla en condiciones habitables. Asimismo, toda vez que el arrendador deba ingresar a la propiedad arrendada, deberá notificar oportunamente al arrendatario, salvo en casos de emergencia.
¿Qué sucede si un arrendador descubre un problema de arrendamiento?
Si los inspectores se presentan y descubren el problema, como arrendador, podría recibir una orden para corregir el problema, además de tener que pagar posibles multas o sanciones.