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¿Qué cosas no se pueden arrendar?
ARTICULO 1974. Cosas objeto de arrendamiento. Son susceptibles de arrendamiento todas las cosas corporales o incorporales, que pueden usarse sin consumirse; excepto aquellas que la ley prohíbe arrendar, y los derechos estrictamente personales, como los de habitación y uso.
¿Cuáles son los objetos o cosas que se pueden arrendar con o sin contrato?
b. Sobre la cosa objeto de arrendamiento el artículo 2400 del Código Civil establece: «Son susceptibles de arrendamiento todos los bienes que puedan usarse sin consumirse; excepto aquellos que la ley prohíbe arrendar y los derechos estrictamente personales.»
¿Qué cosas pueden ser arrendadas?
Se pueden arrendar inmuebles como casas, apartamentos, oficinas, bodegas, terrenos, maquinaria, herramientas, vehículos, en fin, cualquier cosa que la ley no haya prohibido.
¿Qué cosas pueden ser objeto de arrendamiento?
Artículo 2400. – Son susceptibles de arrendamiento todos los bienes que pueden usarse sin consumirse; excepto aquellos que la ley prohíbe arrendar y los derechos estrictamente personales.
¿Qué cosas no pueden arrendarse?
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento o contrato de alquiler es un documento entre un arrendador y un arrendatario. Una vez que las partes firman un contrato de arrendamiento de vivienda, usualmente, tanto arrendador como arrendatario estarán legalmente obligados a los términos del mismo, siempre que esos no vayan en contra de las leyes establecidas.
¿Cómo formalizar un arrendamiento?
Si bien, el contrato verbal puede ser una forma de formalizar un arrendamiento, tengamos en cuenta que puede ser difícil para el arrendador o el arrendatario acreditar los pactos alcanzados de un contrato verbal. Así, el contrato por escrito siempre será una mejor alternativa en caso de imprevistos y desavenencias.
¿Qué es la fianza de arrendamiento?
La fianza es el depósito que se entrega al arrendador a la firma del contrato de arrendamiento y cuya finalidad es garantizar el cumplimiento, por parte del arrendatario, de las obligaciones contraídas en el contrato. La fianza podrá ser equivalente a la renta de una mensualidad.
¿Qué es un contrato de alquiler?
El contrato de alquiler surge como una medida preventiva para ambas partes, protegiendo sus derechos y evitando que cualquiera intente sacar provecho de la otra. Hay dos partes: el arrendador —el dueño del bien— y el arrendatario —que es el que usa el bien—. Características: es oneroso, consensual y bilateral.