Tabla de contenido
¿Qué certificado necesito para vender una propiedad?
¿Qué Documentos necesito para Vender una Casa o Departamento?
- Fotocopia escritura.
- Fotocopia Cédula Identidad Ambos lados (Titulares y/o Avales-Vendedores).
- Certificado de Matrimonio si corresponde.
- Certificado de hipotecas y Gravámenes.
- Certificado de inscripción de dominio vigente.
¿Qué impuestos paga el comprador y el vendedor de una vivienda?
| ¿Quién paga? | Impuesto | Importe |
|---|---|---|
| Comprador | IVA | 10\% |
| IAJD | 1,5\% | |
| ITP (solo viviendas de segunda mano) | 10\% | |
| Vendedor | IRPF | Hasta 6.000 euros, corresponde a un 19\%. |
¿Quién debe aportar nota simple?
La nota simple la necesitaremos desde el inicio de la venta Esta indica quién es el titular de la vivienda, cuál es la ubicación y las características del piso. Por esto, el comprador la necesitará para tramitar su hipoteca ante al banco y la puede pedir desde el momento en que decide comprar la casa.
¿Quién entrega la nota simple?
Es habitual que la entidad bancaria en el momento que te hace entrega de todos los documentos, aproximadamente dos o tres meses después de la firma de la hipoteca, te haga también entrega de una nota simple.
¿Qué necesito para poder vender una casa?
Documentos
- Solicitud del trámite.
- Copia simple de la escritura con datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad.
- Certificado de Libertad de Gravámenes original (vigencia de 3 meses).
- Copia del recibo el impuesto predial al corriente de pago.
- Copia de la identificación oficial de los involucrados.
¿Qué es un informe de ventas?
En resumidas cuentas, el informe de ventas debe incluir información directamente relacionada con el proceso de ventas específico de cada uno de los representantes de ventas. De esta manera, el director y equipo comercial no pierden el tiempo en métricas que no tienen un impacto directo en el rendimiento de las ventas.
¿Por qué los directores comerciales no pueden realizar el informe de ventas?
Los directores comerciales suelen enfrentarse a dos problemas a la hora de realizar el informe de ventas. O no tienen datos o por el contrario tienen una sobrecarga de información comercial que no saben qué hacer con ella.
¿Cuáles son los propósitos del informe de ventas?
El director comercial utiliza el informe de ventas con dos propósitos principales: Antes de llevar a cabo cualquier tipo de formación del equipo comercial hemos de determinar exactamente qué es lo que queremos incluir en nuestro informe de ventas.
¿Por qué es importante hacer un informe para cada cliente?
O puedes hacer un informe para cada cliente, como en este ejemplo a continuación. Pero, lo hagas como lo hagas, lo importante es que este informe sirva para tener una visión real del estado de las ventas de tu empresa … Y así empezar a urdir estrategias para el futuro que deseas para tu negocio.