¿Qué acción puede utilizar el propietario que niega la existencia de servidumbre sobre sus bienes?
La acción negatoria de servidumbre es una acción protectora del dominio que tiene por objeto proporcionar al dueño o titular del dominio un medio legal para que se declare que su propiedad está libre de todo gravamen, frente a la inquietación o intromisión ajena de otra persona que se atribuye un derecho real sobre la …
¿Qué es la acción Confesoria de servidumbre?
Civ. Acción que tiene por objeto la salvaguarda del derecho de servidumbre y que se ejerce por quien se atribuye la existencia de dicho derecho sobre un predio ajeno.
¿Cómo se inicia un proceso de servidumbre?
Cómo se constituye una servidumbre. Si no es posible un acuerdo entre las partes, el interesado puede interponer una demanda ante un juez civil para que este imponga la servidumbre si encuentra probada la necesidad, como en el caso de la persona que su única vía de acceso pasa por el terreno del vecino.
¿Qué pasa si tengo un gravamen sobre mi propiedad?
Si tú tienes un gravamen sobre tu propiedad, llama al titular y pregunta para hacer el pago o establece un plan. Tú no puedes vender o refinanciar tu propiedad hasta que un derecho de retención se haya cumplido.
¿Cuáles son los diferentes tipos de gravámenes que se pueden colocar en una propiedad?
Hay varios tipos diferentes de los gravámenes que se pueden colocar en una propiedad como gravámenes de cobro de deudas, embargos preventivos de impuestos y gravámenes de mecánico Un derecho de retención tiene derecho legal para solicitar la hipoteca de la propiedad si el deudor no paga el gravamen dentro de una cierta cantidad de tiempo.
¿Qué pasa si no se cancelan los gravámenes de un inmueble?
Es importante destacar que mientras no se cancelen los gravámenes existentes sobre un inmueble, será muy complicado para su dueño el vender, transmitir o enajenar el mismo, por lo cual es necesario que la autoridad registral los retire antes de intentar cualquier enajenación sobre el inmueble.
¿Qué es un gravamen impuesto?
Un gravamen no se puede imponer en la propiedad que posees. Si simplemente le devuelves la propiedad al tenedor del gravamen, podrás anularlo. Por ejemplo, imagina que tienes un vehículo con un gravamen producto de un saldo del préstamo para su compra. Si le entregas el vehículo al prestamista, el gravamen impuesto desaparece.