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¿Dónde se regula la ejecución hipotecaria?
Este procedimiento se encuentra regulado en los artículos 681 a 698 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Qué particularidades tiene la ejecución hipotecaria?
¿Cómo funciona la ejecucion hipotecaria?
Es el procedimiento por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas. Si solo se han dejado sin pagar dos mensualidades, no hay problema.
¿Qué es una demanda de ejecucion hipotecaria?
El procedimiento de ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo por el cual el acreedor, ante el incumplimiento de la obligación asegurada por parte del deudor, pide la ejecución del bien sobre el que recae el derecho real de hipoteca.
¿Cuando te quita la casa el banco?
Cuando dejas de pagar la hipoteca, el banco puede promover una ejecución y quedarse con tu casa. Generalmente, lo siguiente que ocurre es que se inicia un desahucio, con lo que te quitarán la vivienda… pero conservarás la deuda. Actualmente existen dos vías para cancelar tus deudas tras una ejecución hipotecaria.
¿Cómo paralizar un desahucio hipotecario?
Formas de evitar llegar a los juzgados
- Pactar una ampliación del pago de la hipoteca con el banco.
- Pactar la novación del contrato, es decir, cambiar sus condiciones, adaptando la hipoteca a las necesidades del hipotecado.
- Alquilar la vivienda.
¿Cuáles son los documentos necesarios para la ejecución de una hipoteca?
Según la interpretación del artículo 685 LEC , para la ejecución hipotecaria basta con una certificación del Registro de la Propiedad y una copia de la escritura de hipoteca, siendo suficiente dicha documentación para que se proceda a despachar ejecución, a tenor de lo dispuesto en el apartado 2 del citado artículo.
¿Cómo se realiza una ejecución hipotecaria?
Por lo general se procede de dos maneras. Si se ejecutan mediante la presentación de una demanda, se llama «ejecución hipotecaria judicial». En algunos estados, el prestamista puede realizar una ejecución hipotecaria sin tener que ir al tribunal; a esto se llama «ejecución hipotecaria no judicial».
¿Quién solicita la notificación de ejecución hipotecaria?
Las notificaciones podrán ser practicadas por el procurador del ejecutante que así lo solicite (art. 152 LECiv). DESPACHO DE LA EJECUCIÓN Y REQUERIMIENTO DE PAGO. Iniciado el procedimiento de ejecución hipotecaria, en el auto despachando ejecución mandará que se requiera de pago al deudor.
¿Cómo contactar con el abogado de la ejecución hipotecaria?
También puede llamar a la Línea de asistencia de HOPE™, las 24 horas del día, 7 días de la semana, al (888) 995-HOPE (4673). Si se enfrenta a una ejecución hipotecaria inminente o si ha recibido alguna notificación, puede que desee consultar con un abogado.