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¿Dónde reclamar contra inmobiliaria?
El reclamo se puede realizar durante todo el año en el Portal del Consumidor del SERNAC, llamando al 800 700 100, agendando una hora para teleatención y en las oficinas regionales del SERNAC. También en las oficinas ChileAtiende y municipios en convenio con SERNAC.
¿Quién debe pagar la comisión inmobiliaria en un alquiler 2020?
En el alquiler de inmuebles la intermediación solo puede estar a cargo de un profesional matriculado. Si sólo interviene un corredor, todas las partes le deben comisión, excepto pacto en contrario. Si interviene un corredor por cada parte, cada uno de ellos solo tiene derecho a cobrar comisión de su respectivo cliente.
¿Cuántos años tiene garantía una vivienda por posibles daños o fallas?
– Si se percata de que su nuevo hogar sufre de daños estructurales tiene derecho a una garantía de diez años. – Si las fallas se presentan en las instalaciones no soportantes (electricidad y alcantarillado, por ejemplo), la garantía es de cinco años.
¿Quién supervisa los proyectos de vivienda?
La ley ha determinado que los alcaldes son los responsables de vigilar y hacer cumplir los proyectos de vivienda de carácter público y privado. Si usted enfrenta algunos inconvenientes con la constructora, el primer paso es poner la queja en la oficina que la administración local haya dispuesto para tal fin.
¿Quién controla a las inmobiliarias en Bogotá?
En Bogotá, la Secretaría Distrital del Hábitat vigila a las inmobiliarias.
¿Cómo ser un agente inmobiliario?
Más allá de las técnicas de venta que puedas aplicar, como seguramente sabrás, un agente inmobiliario tiene que empatizar. Identificarse con los problemas de sus clientes y saber dar una solución es lo que hará que sobresalga. Además, siempre debes tener presente que una negociación no es una batalla.
¿Cuándo cobran los agentes inmobiliarios sus honorarios?
Los agentes inmobiliarios cobran sus honorarios cuando logran cerrar una operación de compraventa de una vivienda o un contrato de alquiler. No obstante, esta comisión no suele estar regulada y su importe depende la influencia de varios factores. ¿Quieres saber más?
¿Qué pasa si no puedo vender o alquilar casa sin mediación de la agencia?
Si durante el periodo de exclusividad, el propietario logra vender o alquilar casa sin mediación de la agencia, ésta no tendrá obligación de pagarla, ya que este contrato de exclusividad solo vincula al propietario con otras inmobiliarias. ¡Sólo te falta validar tu e-mail!
¿Cuánto cobran por gestionar un alquiler?
¿Cuánto cobran por gestionar un alquiler? Respecto a la intermediación en los contratos de alquiler, es el inquilino el que suele pagar al agente inmobiliario, aunque en el contrato se puede especificar que sea el propietario o ambos.