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¿Dónde demandar a una comunidad de propietarios?
Puede denunciar al departamento de conservación de inmuebles de su Ayuntamiento, contra su Comunidad a fin de que en vía administrativa pueda conseguir la reparación, sin necesidad de pleitos. Puede contactar con un arquitecto y/o aparejador encomendándole una informe técnico sobre el particular.
¿Cómo denunciar a la presidenta de una comunidad de vecinos?
Para exigir responsabilidad al Presidente, lo primero, es solicitar una Junta General Extraordinaria para reflejar en el orden del día, el punto con la propuesta de denuncia y se adopte el acuerdo de emprender acciones judiciales, exigiéndole al Presidente la responsabilidad que pudiera corresponderle.
¿Por qué presentar una demanda contra la Comunidad de propietarios por daños?
Por ello, cuando no es posible llegar a un acuerdo entre la persona afectada y el administrador o la junta de vecinos a través del diálogo, presentar una demanda contra la comunidad de propietarios por daños es una opción que se puede emprender para solucionar el problema.
¿Quién puede presentar una demanda sin autorización previa de la Junta de propietarios?
No, el presidente no puede presentar una demanda sin la autorización previa de la Junta de Propietarios.
¿Qué hacer si un propietario no cumple con sus pagos a la Comunidad de propietarios?
Dar el visto bueno a las certificaciones de estar al corriente de pago de un propietario, corresponsabilizándose junto con el administrador de la finca de la exactitud de los datos. Proponer a la Junta de Propietarios el inicio del procedimiento contra aquellos propietarios que no cumplan con sus pagos a la Comunidad de Propietarios.
¿Cuáles son los problemas de la Comunidad de propietarios?
Todas las Comunidades de Propietarios tienen problemas de convivencia y algunas tienen “todos los problemas”: ruidos, prostitución en viviendas, malos olores, suciedad…