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¿Dónde buscar alquileres en Alemania?
El clásico es immobilienscout.de o también inmonet.de. en estas páginas hay una gran ofertad e compra-venta de pisos y alquileres en Alemania. Sin embargo, en muchos casos se trata de intermediarios (también llamados Makler) que cobran las consiguientes comisiones (más de 2 meses de alquiler).
¿Qué se necesita para empadronarse en Alemania?
¿Qué documentos necesitas?
- Pasaporte o DNI en vigor.
- Contrato de alquiler, que en alemán se llama Wohnungsgeberbestätigung (suerte pronunciándolo).
- Formulario de registro, llamado Meldeschein. Este documento solo está disponible en alemán, por lo que es mejor rellenarlo con antelación.
¿Qué es la kaution en Alemania?
La fianza del alquiler en Alemania – Kaution.
¿Qué es el alquiler de pisos en Alemania?
El alquiler de pisos en Alemania está muy regulado y ofrece muchas ventajas a los inquilinos. Sin embargo, alquilar una casa en Alemania no es fácil y los precios varían mucho en cuanto a precio y disponibilidad. Es muy común comparar los precios de alquiler de viviendas en Alemania en cada pueblo, ciudad e incluso entre barrios.
¿Cómo encontrar un piso en Alemania?
Contratar un agente inmobiliario ( Makler o Immobilienmakler) es la manera más fácil de encontrar un piso en Alemania, pero conlleva un precio extra. Estas agencias suelen tener una mayor oferta de pisos ya que muchos propietarios alemanes confían en ellos para encontrar al perfecto inquilino.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Alemania?
Como regla general, en Alemania se pagan unos 2.20€ por metro cuadrado de gastos comunes, incluyendo la calefacción central. El contrato de alquiler ( Mietertrag) en Alemania es muy detallado y contiene información sobre el apartamento, derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino.
¿Cuál es el precio del alquiler en Alemania que se paga al casero?
EL precio del alquiler en Alemania que se paga al casero es el total del alquiler del piso más los gastos adicionales del piso, abreviados como NK ( Nebenkosten o Betriebskosten ). Estos gastos adicionales son: Gastos de recogida de basura.