Tabla de contenido
¿Cuántos años tienen que pasar para vender un piso?
10 años
Deben pasar al menos 10 años entre la compra y la venta de la vivienda de protección oficial. El precio de venta no debe superar el máximo legal, que está regulado por la Oficina de Vivienda de cada comunidad autónoma y depende del número de años que hayas sido propietario.
¿Cuándo deja de ser una vivienda de protección oficial?
Cuándo se libera una VPO Este trámite se realiza de forma automática, pero tan solo cuando hayan transcurrido 30 años desde que el inmueble fuera calificado como de protección oficial. Desde ese momento, la vivienda pasa a ser libre.
¿Dónde se pone la reinversión en vivienda habitual?
En el apartado Exención por reinversión vivienda habitual informe los datos referentes a la reinversión en la adquisición de la nueva vivienda habitual. En el campo “Importe cancelación préstamo” informe el importe total del préstamo que se encuentre pendiente de amortizar en el momento de la transmisión.
¿Cuánto dura la protección oficial de una vivienda en Cataluña?
La duración de la protección oficial varía en función de la normativa de la Comunidad Autónoma y va desde los 10 hasta los 50 años. En Api.cat, nos guiaremos por la ley catalana. La calificación de piso de protección oficial implica que la vivienda deba destinarse a residencia habitual y permanente.
¿Qué pasa si vendes tu casa para comprar otra?
Exención del IRPF si vendes tu casa para comprar otra Esta exención implica que no tendrás que pagar IRPF, pero sí declararlo, siempre y cuando cumplas con los siguientes requisitos: La vivienda que vendes tiene que haber sido la habitual, es decir, tienes que haber residido en ella de manera continuada durante al menos 3 años.
¿Cuándo puedo comprar una nueva casa?
Una vez hayamos solucionado todo el tema de la venta, llega el momento de comprar una nueva casa. Si compramos la nueva vivienda en un plazo inferior a 2 años desde la venta de nuestra antigua residencia, legalmente se estipula que estamos reinvirtiendo en vivienda.
¿Cuánto tiempo necesito para vender mi casa?
Por eso, cuando consigas vender tu casa debes pactar en el contrato de arras el tiempo que necesites. Se recomienda solicitar un plazo de al menos 6 meses. Así podrás buscar la casa de tus sueños con tranquilidad e, incluso, hacer reformas si fuera necesario.
¿Cómo vender una casa a la vez?
Negocia el tiempo con el comprador al vender y comprar casa a la vez El tiempo es el factor más importante a la hora de vender y comprar una casa a la vez. Por eso, cuando consigas vender tu casa debes pactar en el contrato de arras el tiempo que necesites.