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¿Cuánto tiempo se tarda en devolver la fianza?
Aunque la ley no establece el plazo de devolución de la fianza en el alquiler, se entiende que el arrendador tiene un mes desde la entrega de llaves.
¿Cómo puedo alquilar mi piso con seguridad?
Pasos a dar para alquilar un piso con garantías
- Hacer un estudio de solvencia del inquilino.
- Pedir un aval.
- Pedir una fianza.
- Poner garantías adicionales en el contrato.
- Contratar un seguro de alquiler.
- Asegúrate las rentas al principio de cada mes.
- Cobrar 1 año del alquiler por anticipado.
¿Cuál es el tiempo máximo para que me devuelvan mi depósito de renta?
Pero transcurrido un término prudencial de 3 a 5 semanas, el depósito o su saldo consolidado, deben ser devueltos al que fue inquilino. La negativa del dueño a devolver ese dinero, puede constituir el delito tipificado en el artículo 223 del Código Penal, llamado Apropiación y Retención Indebida.
¿Cuánto tiempo se tarda en devolver el saldo de la fianza?
» Entiende la arrendadora que el artículo 36 establece un plazo legal de un mes para devolver el saldo de la fianza desde la entrega de las llaves y por tanto, la deuda no era líquida, vencida ni exigible.
¿Cuánto tiempo tardan en devolver la fianza de alquiler?
Hola Raquel, aproximadamente unos 30 días desde la finalización del contrato de alquiler, depende de el tiempo en el que el organismo competente, donde estaba depositada la fianza, tarde en devolverlo a la propiedad y la revisión del inmueble. Saludos. No es justo que tarden tanto en devolver la fianza porque pata cobrarla si que corren.
¿Cuál es el plazo de devolución de la fianza?
Lo único que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo de devolución de la fianza es que si no se la devuelve el arrendador en el plazo de un mes desde la entrega de las llaves, dicha cantidad devengará el interés legal (artículo 36.4).
¿Qué pasa si el casero deja transcurrir el plazo de fianza?
Si el casero deja transcurrir este plazo sin decir nada, o sin justificar al inquilino su deuda, la suma de la fianza – y la de la garantía adicional y el depósito, que también son fianza – devenga el interés legal del dinero, y el arrendatario tiene derecho a exigir su restitución.