Tabla de contenido
- 1 ¿Cuánto tiempo puede ocupar un inquilino un inmueble?
- 2 ¿Por qué el inquilino no puede quedarse con la casa que renta?
- 3 ¿Cuáles son los problemas de la vivienda de un inquilino?
- 4 ¿Es legal vender una casa ocupada por inquilinos?
- 5 ¿Por qué el inquilino no podría adjudicarse la propiedad que a usted le pertenece?
- 6 ¿Qué pasa si no acepto el mes de prorroga y no ha quedado reflejado en un anexo?
¿Cuánto tiempo puede ocupar un inquilino un inmueble?
Por lo anterior, un inquilino puede ocupar durante muchos años un inmueble sin que tenga posibilidad alguna de apropiárselo. De modo que es infundado el temor de perder la casa si la arrienda por X cantidad de años a un mismo inquilino.
¿Por qué el inquilino no puede quedarse con la casa que renta?
El inquilino no puede quedarse con la casa que renta, por las razones que pasamos a explicar a continuación. El arrendamiento otorga mera tenencia al arrendatario. La persona que recibe un inmueble en arrendamiento, lo recibe en calidad de mera tenencia, lo que hace imposible que pueda reclamarlo por posesión.
¿Qué hacer si el inquilino incumple con lo pactado en el contrato de arrendamiento?
Cuando por cualquiera de los motivos anteriormente citados, el inquilino haya incumplido con lo pactado en el contrato, el arrendador estará en su derecho de interponer una demanda. Esta reclamación se lleva a cabo mediante juicio verbal, en el que se deberán alegar las razones por las que se desea poner fin al contrato de arrendamiento.
¿Cuáles son los problemas de la vivienda de un inquilino?
Esto quiere decir que el dueño tiene que prometer que la vivienda del inquilino sea segura y habitable. agua no potable. muy poca o nada de calefacción en el invierno. un conjunto de problemas, como fugas de agua en el techo, un sistema de calefacción inseguro, ventanas rotas y muchos insectos dañinos a la salud como las cucarachas.
¿Es legal vender una casa ocupada por inquilinos?
La venta de una casa ocupada por inquilinos, si bien legal, en efecto presenta algunos desafíos que no tienes que enfrentar al vender tu residencia principal.
¿Cuál es el derecho del inquilino a comprar una casa habitación?
En México, en inmuebles destinados a casa habitación la Ley confiere al inquilino que está al corriente en el pago de la renta y sin ningún adeudo al arrendador, el derecho del tanto para que pueda comprar la propiedad que renta en caso de que se ponga en venta.
¿Por qué el inquilino no podría adjudicarse la propiedad que a usted le pertenece?
En teoría su inquilino no podría adjudicarse la propiedad que a usted le pertenece porque el acto que dio origen a la posesión de dicha persona, no lo fue con ánimo de dominio, sino como contraprestación al pago de una renta.
¿Qué pasa si no acepto el mes de prorroga y no ha quedado reflejado en un anexo?
Si no ha aceptado el mes de prorroga y no ha quedado reflejado en un anexo, se entiende que la propietario le comunicó su intención de no seguir con el contrato, por lo tanto si no se marcha podrá interponer una demanda de desahucio. Un saludo, espero haberle sido de ayuda. Responder Elenadice: 22 junio, 2019 a las 6:47 am