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¿Cuánto se paga a Hacienda por la venta de vivienda?
Una de las preguntas más frecuentes cuando se vende una vivienda es cómo debe pagarse el impuesto correspondiente a Hacienda. Las ganancias patrimoniales deberán constar en la declaración del IRPF del ejercicio. Para ello, el comprador deberá retener un 3\% del montante acordado para la venta.
¿Quién paga escritura?
El comprador abona todos los gastos correspondientes a la obtención de su título de propiedad (fojas notariales y su elaboración, tasa de inscripción, diligencia de inscripción, minutas, legalización del documento cuando correspondiere, entre otros) y los honorarios profesionales del escribano.
¿Qué necesitas saber antes de vender una casa?
Si va a vender su casa, esto es lo que necesita saber 1 Póngase al corriente. Otra cosa que necesita es estar al corriente con el pago de los servicios, como Predial o el agua. 2 Pague los impuestos correspondientes. Vender una casa también incluye el pago de ciertos impuestos. 3 Calcule el precio. 4 Acuda a un agente inmobiliario.
¿Cómo tributa el dinero de la venta de la casa?
El dinero de la venta de la casa forma parte de las ganancias y pérdidas patrimoniales y como tal tributa en el IRPF a un tipo progresivo que va desde el 19\% hasta el 23\% según la ganancia. Estos son los tipos impositivos por ganancias patrimoniales en 2020: Ganancias hasta 6.000 euros – 19\%
¿Qué pasa si vendes una segunda vivienda?
Por tanto, si vendes una segunda vivienda, no se te aplicará. Y si no reinviertes todo lo obtenido, tendrás que tributar por la parte que no has orientado a ello. Por ejemplo, si obtienes por tu casa 120.000 euros y la nueva te cuesta 100.000, tendrás que tributar esos 20.000 de diferencia.
¿Qué hacer cuando se vende un inmueble que ha estado arrendado durante su vida útil?
Cuando se vende un inmueble que ha estado arrendado durante su vida útil, hay que restar de su valoración las amortizaciones que fiscalmente se ha ido deduciendo, o al menos la amortización mínima que marca la ley, durante el tiempo en que el inmueble ha estado arrendado. ¿Quieres que hagamos tu declaración de la renta o un estudio de tu venta?