¿Cuánto cobrar por un local comercial?
Precios de plano de local comercial
| Tipo de plano arquitectónico | Costo |
|---|---|
| Plano de detalles arquitectónicos | $4.900 MXN |
| Plano de instalaciones | $2.250 MXN |
| Plano de materiales | $4.800 MXN |
| Renders 3D | $1.800 MXN |
¿Qué es más rentable piso o local?
Los locales comerciales generalmente tienen una rentabilidad superior al de las viviendas y otro tipo de activos. Según datos de Idealista, la rentabilidad bruta de alquiler de locales a nivel nacional en este 2018 es del 9,3\%, por delante de las oficinas (8,4\%), viviendas (7,4\%) y de los garajes (5,1\%).
¿Qué impuestos paga el vendedor de un local comercial?
El vendedor debe declarar en la Renta de las Personas Físicas o en el Impuesto sobre Sociedades el importe de ganancia o pérdida patrimonial en el periodo de tiempo transcurrido desde su adquisición hasta la venta. Los primeros 6000 euros tributarían al 19\% y el resto al 21\%, si se trata de una persona física.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un local comercial?
El costo por m2 es entre los $ 5,000 y los $ 8,000 con buenos acabados. En los espacios comerciales se requieren más instalaciones por m2, es decir, iluminación, aire acondicionado, voz y datos, etc. Todo depende del concepto a desarrollar.
¿Cuánto cuesta construir un establecimiento?
Precios de construccion edificio
| Tipos de edificios | Costo | Dimensiones |
|---|---|---|
| Proyecto de construcción de edificio | $400.000 MXN | |
| Construir edificio de 3 pisos | $15.000.000 MXN | 1500 m² |
| Construir edificio prefabricado | $12.000.000 MXN | 1500 m² |
| Construir edificio de construcción sostenible | $22.500.000 MXN | 1500 m² |