Tabla de contenido
- 1 ¿Cuántas veces puede ser hipotecar una vivienda?
- 2 ¿Cómo puedo adquirir una segunda vivienda?
- 3 ¿Cuánto se demora el alzamiento de una vivienda?
- 4 ¿Cuántas casas puedo tener a mi nombre?
- 5 ¿Por qué las hipotecas sobre segundas viviendas son más exigentes que las primeras?
- 6 ¿Qué es una segunda hipoteca o ampliación de hipoteca?
¿Cuántas veces puede ser hipotecar una vivienda?
En resumen, técnicamente sí es posible hipotecar tu casa 2 veces a través de una novación con tu banco para hacer una ampliación del préstamo y obtener liquidez.
¿Cómo puedo adquirir una segunda vivienda?
¿Y cómo comprar una segunda vivienda?
- Ser chileno o extranjero con residencia definitiva en el país.
- Edad mínima de 18 años, aunque algunas entidades te exigen ser mayor de 21 años.
- Buena historia crediticia y comercial.
- Mínimo un año de antigüedad laboral o de Inicio de actividades si eres independiente.
¿Cuántas hipotecas puedo pedir?
Algunos ejemplos de hipoteca máxima según sueldo
| Estimación Hipoteca Máxima Según Sueldo | ||
|---|---|---|
| Sueldo neto | Tasación Vivienda | Hipoteca 80\% |
| 1.000€ | 175.000€ | 140.000€ |
| 2.000€ | 292.500€ | 234.000€ |
| 3.000€ | 487.500€ | 390.000€ |
¿Cuánto se demora el alzamiento de una vivienda?
El plazo máximo dispuesto por la nueva ley para que el Banco o institución financiera envíe los documentos para el alzamiento a las instituciones correspondientes es de 45 días.
¿Cuántas casas puedo tener a mi nombre?
Si bien con la modificación al decreto de 2010 se estableció que cada persona natural puede poseer sólo dos viviendas DFL2, a las viviendas adquiridas con anterioridad a esa fecha se les respeta la condición de beneficios tributarios.
¿Cómo pedir una segunda hipoteca?
Pedir una segunda hipoteca: Es la opción más sencilla (aunque no siempre la más recomendable). En este caso, simplemente se pide una segunda hipoteca y se pagan dos cuotas al mes (una por cada una de las hipotecas contratadas).
¿Por qué las hipotecas sobre segundas viviendas son más exigentes que las primeras?
En consecuencia, las hipotecas sobre segundas viviendas tienen más probabilidad de verse afectadas por impagos que las primeras. Esto se traduce en que las características y requisitos para conceder una hipoteca a una segunda residencia van a ser más exigentes que en el caso de una vivienda habitual.
¿Qué es una segunda hipoteca o ampliación de hipoteca?
¿Segunda hipoteca o ampliación de hipoteca? Los gastos y trámites son diferentes entre una segunda hipoteca o una ampliación de la existente cuando se necesita financiación. Hay que valorar los productos vinculados y el interés que ofrece el banco.
¿Cuánto cuesta pedir una segunda hipoteca?
Los trámites para pedir una segunda hipoteca son los mismos que cuando se constituye la primera hipoteca. Los gastos comprenden la tasación, que puede oscilar entre los 200 y 400 euros, la notaría para hacer la escritura pública, el Registro de la Propiedad y la gestoría.