¿Cuándo un inquilino puede retener la renta?
Los estados tienen diferentes leyes acerca de si un inquilino puede retener la renta si el arrendador falla y no hace las reparaciones necesarias después de recibir un aviso apropiado de parte del inquilino acerca de la necesidad de tales reparaciones.
¿Qué es un término de un contrato de arrendamiento?
Legalmente, un término de un contrato de arrendamiento significa el período (cantidad de tiempo) en el que el contrato de arrendamiento permanecerá vigente entre el propietario y el inquilino, esto incluye el plazo inicial y cualquier término de extensión.
¿Cómo rescindir un contrato de arrendamiento?
Algunos contratos tienen disposiciones para rescindirlos anticipadamente, pero requieren que el inquilino pague una tarifa por abandonar la vivienda y no pagar los alquileres antes del final del contrato de arrendamiento. Algunos contratos permiten la terminación temprana por siempre que el inquilino pague las tarifas requeridas.
¿Cuáles son los derechos de un inquilino?
Además, aunque nunca es deseable y frecuentemente no factible financieramente, un inquilino tiene el derecho de desalojar la propiedad y vivir en algún otro lugar siempre que continúe efectuando el pago de la renta por los meses de alquiler restantes.
¿Cuánto dura el contrato de arrendamiento original?
Los términos del contrato de arrendamiento original se aplicarán con excepción del aviso de desocupar o cambiar los términos del contrato que permanecerá por 60 días para el arrendador y 30 días para el arrendatario.
¿Qué pasa si un inquilino desea permanecer en la vivienda?
Sin embargo, aunque un inquilino tenga la intención de permanecer en la vivienda, las circunstancias pueden cambiar. Ya sea por razones personales o profesionales, el inquilino puede desear el fin del contrato.