¿Cuando un arrendamiento lleva retención?
Cuando el propietario es una persona física y alquila un inmueble a un autónomo o empresa para ejercer su actividad, la factura debe llevar una retención del 19\%. La retención se aplica a cuenta del IRPF (el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) y se debe declarar posteriormente.
¿Quién ingresa las retenciones de alquiler?
El arrendador, está obligado a elaborar la correspondiente factura aplicando un 19\% de retención a la base imponible y enviársela al arrendatario. El arrendatario, por su parte, debe retener dicha cantidad, que no paga al arrendador sino que ingresa en hacienda a nombre de éste.
¿Cuál es el agente retenedor?
El sujeto retenido es la persona llamada a contribuir porque ha realizado el hecho generador de la obligación tributaria y el sujeto retenedor va a ser la persona obligada por imperativo de ley a efectuar una retención de cierta cantidad de dinero, misma que debe ingresar al tesoro público.
¿Qué es ser un agente de retenciones?
Los Agentes de retención y/o percepción son aquellos sujetos designados por la Administración Provincial de Impuestos para realizar las retenciones y percepciones del Impuesto sobre los Ingresos Brutos en la fuente.
¿Qué es el derecho de retención en beneficio del arrendador?
En el contrato de arrendamiento exista la figura conocida como derecho de retención en beneficio tanto del arrendador como del arrendatario, cuando no se le hayan satisfecho los pagos debidos. Qué es el derecho de retención. Derecho de retención en favor del arrendador.
¿Qué es el derecho de retención en el arrendamiento de vivienda urbana?
Derecho de retención en el arrendamiento de vivienda urbana. Qué es el derecho de retención. El derecho de retención consiste en la facultad que tiene una de las partes de retener propiedades o pertenencias de la otra parte, cuando la parte deudora no paga lo que le corresponde pagar.
¿Cómo se ejerce el derecho de retención?
Procedimiento para ejercer el derecho de retención. La ley no impone ningún procedimiento especial para proceder a retener los bienes que el arrendatario tiene dentro del inmueble arrendado, y es una facultad que el arrendador puede ejercer directamente sin tener que recurrir a ninguna autoridad judicial o administrativa.
¿Cuál es el derecho de retención de un inmueble?
En tal caso, el derecho de retención aplica sobre el inmueble, es decir, el arrendatario no entregará el inmueble hasta tanto el arrendador pague lo adeudado.