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¿Cuándo se puede utilizar la fianza de arrendamiento?
Esta documento puede ser utilizando cuando, habiendo finalizado dicho contrato y, no habiendo lugar a la retención de la fianza (ej. por pagos pendientes, desperfectos, etc.), el propietario no ha procedido a restituir la fianza en el plazo de un mes desde la terminación del contrato de arrendamiento.
¿Cómo notificar a los inquilinos de la finalización del contrato de alquiler de vivienda?
Para ti que eres el propietario de una vivienda, deberás disponer del modelo de escrito para notificar a tus inquilinos de la finalización del contrato de alquiler de vivienda, evitando la prórroga del arrendamiento.
¿Qué es la fianza de contrato de alquiler?
La fianza de contrato de alquiler es una garantía que se establece a favor del arrendador. La misma se basa en el monto económico que el arrendatario le entrega al arrendador. Este monto económico será como forma de garantizar el cumplimiento de determinadas obligaciones por parte del arrendatario.
¿Cuál es la multa por incumplimiento de la fianza del alquiler?
Obligación exigible durante toda la vigencia del contrato. El incumplimiento de la obligación de depósito de la fianza del alquiler, constituye infracción administrativa y se sancionará con multa (oscilará del 20\% al 100\% de la fianza no depositada).
¿Cuándo se puede retener la fianza de un arrendador?
El arrendador puede retener la fianza y por tanto no proceder a su restitución, hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por el incumplimiento de sus obligaciones.
¿Por qué los arrendatarios se niegan a devolver la fianza a sus inquilinos?
En algunas ocasiones, los arrendatarios se niegan a devolver la fianza a sus inquilinos, pero lo cierto es que están obligados a reponerte el dinero que entregaste. Así mismo, la cantidad puede verse modificada ya que existen algunos conceptos por los que te pueden descontar dinero.
¿Qué es una carta para reclamar la devolución de la fianza al arrendador?
Carta para reclamar la devolución de la fianza al arrendador Este documento es un modelo de carta o petición para que el inquilino de una vivienda o un local de negocio notifique o comunique al propietario del mismo, la reclamación de la devolución de la fianza que satisfizo al comienzo del periodo de alquiler o arrendamiento.