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¿Cuándo se pasa la Inspección Técnica de Edificios?
Desde julio de 2012 es obligatoria para edificios de más de 45 años. Todos los inmuebles de más de 45 años deben pasar la ITE cada 10 años. Si se detectan problemas graves, la comunidad deberá contratar a un arquitecto que gestione las obras y luego pasar de nuevo la ITE.
¿Cuánto tarda informe ITE?
El tiempo de realización de los informes varía según sea el edificio pero el plazo suele ser entre un par de días y dos semanas.
¿Que se inspecciona en una ITE?
Las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE) son inspecciones visuales de la estructura y la cimentación, las fachadas, la cubierta y las instalaciones principales del edificio a estudio. De estas inspecciones se genera un informe en el que se recoge el estado de todos los elementos inspeccionados.
¿Cuánto TIEMPO DURA la Inspección Técnica de un edificio?
Si dicha Inspección Técnica es Favorable ya se finalizaría hasta dentro de 10 años que tenga el edificio que volver a pasarla y en caso de ser Desfavorable se deberán acometer las Obras de Mantenimiento necesarias para subsanar las deficiencias. De este esquema cabe resaltar:
¿Quién debe realizar la inspección de un edificio?
Corresponde la obligación de efectuar la inspección a los propietarios de los mismos, para lo cual deberán contratar los servicios de técnicos competentes. Dichos técnicos deberán estar colegiados y habilitados para ejercer la profesión. Las profesiones más habituales a la hora de realizar las inspecciones son Arquitectos y Arquitectos Técnicos.
¿Cuánto cuesta una inspección técnica?
El Presupuesto de una inspección técnica varía en función del número de viviendas y locales, en este cuadro te indicamos los Costes: A este coste por vivienda se le tiene que sumar 240€ que corresponde a la inspección de las zonas comunes e instalaciones del edificio
¿Cuándo se debe inspeccionar una instalación de protección contra incendios?
Las instalaciones contra incendios entre 10 y 15 años de antigüedad deberán pasar inspección por OCA antes del 13 de diciembre de 2020. Aquellas instalaciones de protección contra incendios con una antigüedad mayor o igual a 10 años y menor a 15 años deben someterse a inspección antes del 13 de diciembre de 2020.