¿Cuándo se paga al agente inmobiliario?
El pago al agente inmobiliario por sus servicios se efectúa en el momento de la venta del inmueble ante notario. Cuando se trata de pagar por la intermediación de un alquiler también se suele abonar en el momento de la firma del contrato.
¿Quién debe pagar a la agencia inmobiliaria cuando se compra una casa?
No existe una ley que regule quién debe pagar a la agencia inmobiliaria cuando se compra una casa ni a cuánto deben ascender sus honorarios El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria recuerda que no debe abonarse ninguna cantidad económica antes de recibir los servicios.
¿Cuál es la relación entre un agente inmobiliario y un propietario?
Introducción. En la inmensa mayoría de los casos, la relación profesional que existe entre un agente inmobiliario y un propietario consiste en que éste encarga al agente que encuentre a un interesado en adquirir el bien que le pertenece, en las condiciones previamente indicadas, y les ponga en contacto.
¿Qué hace un agente de inmuebles?
Es decir, el agente realiza unas fotografías del inmueble, introduce las fotografías y los datos del bien en su página web, en otros portales, redes sociales y otros canales de comunicación, invierte en publicidad para dar a conocer el producto, efectúa visitas con clientes a los inmuebles que tiene en cartera, etc.
¿Qué pasa si un agente encuentra a un interesado y el propietario vende el bien?
Si el agente encuentra a un interesado y, gracias a su gestión, el propietario vende el bien, dicho agente tiene derecho al cobro de la comisión que, normalmente, se encuentra pactada previamente con el propietario, en el momento de efectuar el encargo. Esta relación, tan habitual en la vida real, pertenece al grupo de los contratos atípicos.
¿Por qué el comprador no se libre de pagar a la inmobiliaria?
El comprador puede que no se libre de pagar a la inmobiliaria Es bastante habitual que las inmobiliarias no solo cobren la comisión al vendedor por la gestión de la venta, sino que también pidan al comprador el pago de unos honorarios que, en algunos casos, pueden llegar a ser del 3\%. (más el IVA del 21\%).