¿Cuándo se aplica la cláusula suelo?
Las cláusulas suelo se empiezan a aplicar a partir de 2009, cuando el Euribor baja casi un 3\% frente a un año antes. Entonces, miles de personas comienzan a notar que esa rebaja no se refleja en las cuotas mensuales que pagan de la hipoteca.
¿Cuándo prescribe el plazo para reclamar los gastos de una hipoteca?
La acción de restitución prescribe a los 5 años desde que se firmó el contrato de préstamo o se procedió al pago del último de los gastos.
¿Cuánto tiempo tardan los bancos en pagar una vez ganado el juicio de cláusula suelo?
Por tanto, podríamos responder al cliente que el tiempo aproximado que se tarda en cobrar después de ganar un juicio, en el mejor de los casos es de unos 41 días desde que el procurador nos notifica la sentencia favorable de condena al pago de la cantidad reclamada.
¿Cómo saber si tengo cláusula suelo en mi hipoteca de la Caixa?
Hay varias maneras para saber si tienes o has tenido cláusula suelo. Lo más sencillo es examinar el último recibo de tu hipoteca, en el apartado “tipo”. Revisar también los recibos, al menos, desde 2009 hasta 2015. Un tipo alto y que no cambia puede ser indicativo de cláusula suelo (generalmente, más del 2 ó el 2.5\%).
¿Cómo puedo saber si tengo cláusula suelo?
Para encontrar la cláusula suelo hay que revisar la escritura del préstamo hipotecario (no confundir con las escrituras de la compra venta). En la escritura de préstamo no encontraremos la palabra “cláusula suelo”, sino que la misma aparece con otras denominaciones.
¿Por qué es importante contar con un documento de uso de suelo?
Es importante tomar en cuenta que contar con dicho documento nos sirve para la correcta operación de establecimientos y obras, ya que este es el trámite principal solicitado para verificar el cumplimiento de del uso de suelo para obtener las autorizaciones de los trámites
¿Por qué no se utiliza el suelo comercial?
SEDUVI astuta y erróneamente a la vez determina el uso de suelo comercial bajo ciertos rubros y criterios que te proporciona, pero al verlos se puede llegar a la conclusión que no sirven porque no va de acuerdo al giro del negocio que se desea.
¿Por qué no se aplican las leyes del uso de suelo?
Los consultores de Iktan Corp estamos actualizados en materia de Uso de Suelo CDMX y las autoridades en aplicar las leyes respecto al Uso de Suelo, aunque esto no sea así, ya que nunca las aplican porque existen grandes consorcios que violan el uso de suelo a base de dinero.
¿Cuánto tiempo se puede renovar el uso de suelo?
Porque los documentos de uso de suelo se otorgan por un año y anteriormente se daba por 2 años, no será necesario renovar el uso de suelo siempre y cuando no haya cambiado el uso de suelo, el área construida o el área ocupada por el uso y la razón social de tu Negocio o Empresa.