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¿Cuándo se aplica el porcentaje de retención sobre el alquiler de inmuebles?
El porcentaje de retención sobre el alquiler de inmuebles es el 19\% para 2020. Pero, ¿sabes cuándo se aplica? ¿Quién debe retener? ¿Qué se hace con estas cantidades?.
¿Cuáles son las rentas excluidas de retención sobre el alquiler?
Si el arrendador es una persona física, el inquilino le retendrá a cuenta de su IRPF. Si es una persona jurídica, la retención será a cuenta del Impuesto sobre Sociedades. Rentas excluidas de retención sobre el alquiler. No estarán sujetos a retención: El arrendamiento de vivienda realizado por una empresa para sus empleados
¿Cómo retener un porcentaje de renta de alquiler?
Y es que, si has pagado por arrendamientos, es obligatorio retener un porcentaje e ingresar esta cantidad. Pero puede darse el caso de que durante un trimestre no hayas tenido arrendamientos o no hayas pagado ninguna renta de alquiler. Para ese trimestre, deberás presentar el modelo 115 marcando sólo la casilla Negativa en Tipo de declaración.
¿Cuál es el porcentaje de retención sobre el arrendamiento de inmuebles?
El porcentaje que se aplica para calcular la retención sobre el arrendamiento de inmuebles es el 19\%. El porcentaje se reducirá en un 60\% siempre que: El inmueble radique en Ceuta, Melilla y sus dependencias.
¿Qué pasa si el dueño vuelve a alquilar el apartamento de inmediato?
Si el dueño vuelve a alquilar el apartamento de inmediato, él sólo puede cobrarle a Usted por el tiempo que Usted vivió allí y por el tiempo que le tomó a él encontrar un nuevo inquilino. Por ejemplo, el alquiler es $500 al mes y Usted se muda del apartamento el día 10 (diez) del mes sin avisar.
¿Qué pasa si el arrendatario no ingresa la retención?
Si el arrendatario no cumple sus obligaciones y no ingresa la retención correspondiente, se considera una infracción grave. Por lo que se expone a una sanción que oscila entre el 75\% y el 150\% de la cantidad que debió ser ingresada.