Cuando puedo no seguir con mi contrato de arrendamiento?

¿Cuándo puedo no seguir con mi contrato de arrendamiento?

Para los contratos de arrendamiento firmados antes del 6 de marzo de 2019, el propietario tendrá que notificar al inquilino su intención de no seguir con el contrato de arrendamiento con al menos 30 días de antelación.

¿Se puede subir la renta caprichosamente en un contrato de arrendamiento?

Mientras está vigente el contrato de arrendamiento, el arrendador no puede subir la renta caprichosamente, ya que su importe se encuentra establecido en el contrato por acuerdo entre las partes.

¿Cuál es la duración mínima de un contrato de arrendamiento?

La duración del arrendamiento será siempre la que pacten las partes por voluntad propia. No obstante, hay que distinguir entre la duración mínima que prevé la Ley y las prórrogas obligatorias. Respecto a la duración mínima de los contratos de arrendamiento, ésta ha variado entre los tres años o los cinco años.

¿Cómo subir la renta del alquiler tras la finalización del contrato?

Asimismo, se explicará cómo subir la renta del alquiler tras la finalización del contrato y de sus prórrogas obligatorias, destacando las ventajas e inconvenientes de firmar un nuevo contrato y de prorrogar el contrato original modificando la cláusula de la renta. Por último, se indicará como se debe comunicar al inquilino la subida del alquiler.

¿Qué es un contrato de arrendamiento de vivienda?

Son aquellos contratos de arrendamiento de vivienda que se encuentren en los plazos indicados en el artículo 9.1 y artículo 10.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente a la fecha de su celebración. «1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes.

¿Cómo renovar un contrato de arrendamiento?

Antes de la finalización de la duración mínima del contrato, y de las prórrogas legales obligatorias, el propietario deberá notificar al inquilino su intención de renovar el contrato de arrendamiento (con 30 días o 4 meses de antelación según la ley aplicable).

¿Cuándo se actualiza la renta del contrato de arrendamiento?

Durante la duración mínima del contrato y de sus prórrogas obligatorias, el arrendador podrá actualizar anualmente la renta del contrato. No obstante, dicha actualización variará en función de cuando se haya firmado el contrato de arrendamiento.

¿Cuáles son los cambios de titularidad en el contrato de alquiler o arrendamiento?

En el contrato de alquiler o arrendamiento pueden producirse cambios en la titularidad tanto del inquilino (arrendatario) como del propietario del inmueble (arrendador). ¿Necesitas un Gestión alquileres?