¿Cuándo No puedo renovar mi contrato de alquiler?
Como propietario de la vivienda, podrás decidir no renovar el contrato de alquiler cuando éste haya alcanzado una duración de 3 años o 5 años (dependiendo de si el contrato es anterior o posterior al 6 de enero de 2019).
¿Cómo prorrogar un contrato de alquiler?
Sencillamente, bastará un correo electrónico, whatsapp, o carta postal, para comunicar al casero que tiene obligación de prorrogar el contrato, según establece la ley del alquiler. ¿Puede el casero rechazar prorrogar el contrato al inquilino?
¿Cuándo se firmó el contrato de alquiler en un piso compartido por 3 personas?
El 1 de julio de 2011 firmé un contrato de alquiler en un piso compartido por 3 personas, yo soy la propietaria, a lo largo de estos 8 años, hemos ido haciendo anexos al contrato de alquiler con las altas y bajas de las personas que han ido entrando y saliendo del piso.
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
En la mayoría de los casos, en el contrato de alquiler de establece una duración de un año, renovable. Pues bien, al cumplir un año (en muchos contratos, a esta fecha ya se están cumpliendo), aunque el dueño no quiera renovar, tú tienes derecho a permanecer en el piso o en la vivienda por el tiempo que marca la ley. Este derecho prevalece.
¿Cuándo se renova el contrato de arrendamiento?
Si entre lo pactado no existe la figura de la prórroga, entonces el contrato de arrendamiento se renovará automáticamente por tácita reconducción, siempre y cuando ninguna de las partes expresa su voluntad de no renovación un mes antes del vencimiento del contrato.
Este nuevo contrato de alquiler tiene la particularidad que su duración será sólo de un año, independientemente de la duración del contrato anterior. La prórroga obligatoria será de un año, sucesivamente hasta que algunas de las partes comuniquen su deseo de no renovar.
¿Cuánto tiempo se tarda en renovar un contrato?
El nuevo plazo para comunicar al inquilino la no renovación del contrato es de 4 meses. Antes del cambio de la ley, el plazo era de 30 días.