Tabla de contenido
- 1 ¿Cuando no es necesario el certificado energético?
- 2 ¿Qué pasa si no tengo el certificado de eficiencia energetica?
- 3 ¿Quién paga el certificado de eficiencia energética?
- 4 ¿Cuánto cuesta un certificado de eficiencia energética?
- 5 ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado energético?
- 6 ¿Cómo alquilar con seguridad una vivienda?
- 7 ¿Es factible alquilar una vivienda sin cédula de habitabilidad?
¿Cuando no es necesario el certificado energético?
El certificado energético es obligatorio, pero no lo necesitarás si la propiedad que quieres alquilar o vender: Cuenta con una superficie útil de menos de 50 m2 y se encuentra en una zona aislada. Si es un edificio industrial que se va a destinar a talleres o a la actividad que en él se desarrolle.
¿Qué pasa si no tengo el certificado de eficiencia energetica?
Si tienes una vivienda y todavía no te has tomado en serio sacarle el certificado energético, es el momento de hacerlo porque, no hacerlo, puede derivar en multas de hasta 6.000 euros, según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
¿Quién paga el certificado de eficiencia energética?
¿Quién tiene que pagarlo? El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años y su coste correrá a cargo el propietario del inmueble ya sea vendedor o arrendatario. También será responsabilidad suya renovarlo.
¿Qué edificios necesitan el certificado de eficiencia energética?
Las zonas destinadas a trabajadores como oficinas, zonas de alojamiento… si requieren el certificado de eficiencia energética. Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m². Algunos ejemplos serían: casetas, cobertizos, almacenes…
¿Cuánto cuesta una certificación energética?
Se estima que, de media, el precio del certificado de eficiencia energética tiene un coste de 1,50€/m2. Por lo tanto, en una vivienda de 50-100 m2, el coste del certificado energético puede estar en torno a los 60-130 €.
¿Cuánto cuesta un certificado de eficiencia energética?
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado energético?
48 horas
Lo que tarda el técnico en realizar el certificado: después de haber medido nuestra casa y tomado los datos necesarios para documentar su perfil energético, el técnico tardará un máximo de 48 horas en realizar el Certificado Energético en sí. Una vez hecho, tendrá que llevarlo al registro de nuestra Comunidad Autónoma.
¿Cómo alquilar con seguridad una vivienda?
Cuidar la selección del inquilino puede ser uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta en el proceso de alquilar con seguridad una vivienda Para conocer la solvencia de un arrendatario podemos solicitar su nómina y contrato de trabajo, con el fin de comprobar su capacidad de pago y estabilidad laboral.
¿Cuánto dura el Certificado energético obligatorio para alquilar o vender una vivienda?
El certificado energético obligatorio para alquilar o vender una vivienda tiene una validez de 10 años y hay que entregar el original del certificado al comprador de la vivienda en caso de venta o una copia al inquilino si se trata de un contrato de arrendamiento.
¿Qué es el Certificado energético obligatorio para alquilar?
El certificado energético obligatorio para alquilar supone que un técnico homologado ha de calificar la eficiencia energética de la casa antes de alquilarla. De hecho, para firmar el contrato de compraventa o alquiler se exige la presentación del certificado energético. ¿Cómo se obtiene el certificado energético?
¿Es factible alquilar una vivienda sin cédula de habitabilidad?
Así que sí, una multa por alquilar una vivienda sin cédula de habitabilidad es algo totalmente factible. Pero primero hay que tener en cuenta ciertas cosas…