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¿Cuando hay vicios ocultos?
Los vicios ocultos son defectos en las cosas que no pueden detectarse en el momento de la compraventa. En derecho, el concepto se emplea para designar aquellos desperfectos que dan derecho a reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato.
¿Cuando no procede el retracto?
Es improcedente el retracto en las ventas hechas por remate público. A partir de esta norma, podemos establecer, como sus principales características, las siguientes: Es un derecho de origen exclusivamente legal y propio del contrato típico de compraventa. No puede establecerse por acuerdo entre las partes.
¿Cómo se reclama un vicio oculto?
En otras palabras, un vicio oculto es un defecto oculto que, para poder reclamar, debe aparecer en un determinado plazo de tiempo desde que se produjo la venta. Si se detecta el fallo o defecto dentro del plazo legal, el comprador tendrá derecho a exigir al vendedor su reparación.
¿Cómo funciona la ley de retracto?
El consumidor deberá devolver el producto al productor o proveedor por los mismos medios y en las mismas condiciones en que lo recibió. Los costos de transporte y los demás que conlleve la devolución del bien serán cubiertos por el consumidor.
¿Cómo se perfecciona la entrega de la cosa?
El contrato de compraventa se perfecciona por el consentimiento y no requiere como elemento estructural la entrega de la cosa, generando únicamente la obligación de entregarla, según dispone el artículo 1461 Código Civil: ” El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta.”
¿Por qué se extingue un contrato de compraventa?
El contrato de compraventa se extingue por las mismas causas propias de los contratos: Si hay existencia de vicios ocultos. Si el comprador no paga la cantidad acordada en el plazo convenido. Si el vendedor entrega una cosa diferente a la pactada.
¿Qué pasa si el comprador no paga el precio?
Si el comprador no ha pagado el precio o no se ha señalado en el contrato un plazo para el pago. Si después de la venta se descubre que el comprador es insolvente. Así, el comprador no se hace propietario de la cosa comprada cuando la compra, sino hasta cuando se la entregan.
¿Cuál es la obligación del vendedor a entregar una cosa vendida?
El CC dice que el vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa vendida y se entenderá entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del comprador. ÄCasos en los que el vendedor no está obligado a la entrega:
¿Cuáles son los elementos obligatorios para que el contrato de compraventa sea válido?
Los elementos obligatorios para que el contrato de compraventa sea válido son: Que las partes contratantes tengan la capacidad suficiente para contratar y obligarse. Que el objeto del mismo sea cierto, lícito y determinado, presente o futuro. Que el objeto sea un bien corporal o un derecho incorporal.