Tabla de contenido
¿Cuándo es una propiedad de inversión?
Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, o partes de un edificio, o ambos) que mantiene el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas, y no para: su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos, o.
¿Qué revelaciones se aplican a la propiedad de inversión?
La entidad que mantenga una propiedad de inversión en régimen de arrendamiento financiero u operativo, incluirá las revelaciones del arrendatario para los arrendamientos financieros y las revelaciones del arrendador para los arrendamientos operativos en los que haya participado.
¿Cómo se contabiliza la venta de una propiedad de inversión?
La medición inicial de las propiedades de inversión debe realizarse al costo, es decir, se suma el precio de compra más todas las erogaciones directamente atribuibles para su puesta en marcha, según la finalidad determinada, sin incluir gastos administrativos generales ni costos preoperativos.
¿Cómo se contabiliza la venta de un inmovilizado?
La forma de pago que se empleará para la venta del inmovilizado:
- En efectivo. Se cargará a la cuenta 570.
- Con un pago aplazado. En este caso, los créditos se cargarán, según si es a largo o a corto plazo, en las cuentas 253 o 543.
- A través de una transferencia bancaria. El cargo deberá reflejarse en la cuenta 572.
¿Cómo se registra la venta de un activo fijo?
¿Cómo se registra la venta de un activo fijo?
- Lo primero que debes hacer es llevar a caja el valor que fue recibido por la venta.
- Se expresa la depreciación acumulada.
- Se debe acreditar el valor del activo pues ya fue vendido.
- Se lleva como ingreso la utilidad que fue obtenida por vender el activo.
¿Qué es una propiedad de inversión?
De acuerdo a esta nueva NIF, una propiedad de inversión se describe con el siguiente concepto: “…es un activo que se tiene esencialmente bajo un modelo de negocios cuyo objetivo principal es ganar por la apreciación de su valor a mediano plazo mediante su venta; es decir, es una inversión más bien de tipo financiero…”;
¿Qué es la invasión a la propiedad?
Cazar en la tierra de otra persona, cortar árboles sin permiso o incluso manipular las máquinas expendedoras puede ser una forma de invasión a la propiedad. Entrar o permanecer en un vehículo de motor sin el permiso del propietario es otra forma común de invasión a la propiedad.
¿Qué es el delito de invadir la propiedad?
Este delito consiste en estar en la propiedad de alguien más sin autorización alguna. Sin embargo el delito no es tan sencillo como estar en un lugar donde se supone que no debería estar. Alguien que sea atrapado invadiendo la propiedad de otra persona puede enfrentar problemas, inclusive una demanda civil.
¿Por qué los individuos son culpables de invadir propiedad privada?
Los individuos son culpables de invadir propiedad privada cuando ingresan intencionadamente y permanecen de forma ilegal en un edificio o propiedad real diseñada para mantener a los intrusos fuera. El ingreso ilícito se produce cuando el individuo entra o permanece en la propiedad.