¿Cuándo es obligatorio tener un administrador de fincas?
¿Es obligatorio contar con un administrador de fincas? Todo el mundo se ha hecho esta pregunta más de una vez, y la respuesta es que no es obligatorio, no hay ninguna ley que obligue a contar con un administrador de fincas. Sin embargo, es muy recomendable y además presenta un gran número de ventajas para la comunidad.
¿Cómo contratar a un administrador de empresas?
Partes que debe incluir un contrato de administrador de fincas
- Identificación de las partes.
- Objeto del contrato.
- Fecha.
- Acreditación de la capacidad legal.
- Responsabilidad del administrador.
- Nombramiento y autorización.
- Aceptación del cargo.
- Honorarios.
¿Cuántos presupuestos hay que presentar en una comunidad?
No hay ninguna obligación de presentar un número determinado de presupuestos. La junta de propietarios o el propio sentido común decidirá cuántos presupuestos hay que pedir para llevar a cabo una obra en una comunidad de vecinos.
¿Qué hace un administrador de fincas?
También, en el caso de que el propietario se lo exija, debe asesorarlo de acuerdo a las leyes establecidas. El administrador de fincas es el encargado de controlar los cobros y pagos y debe estar pendiente para ejecutar la actividad de forma continuada y totalmente transparente.
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas?
Para hacerte una idea, el precio medio que tiene una hora de trabajo de un administrador de fincas se sitúa en 38 euros la hora. Por ello, se debe tener en cuenta las horas mensuales dedicadas a dicha actividad, así como el número de fincas que administra y los servicios que realiza. Cursos administrador de fincas: ¿Qué hace este profesional?
¿Cómo obtener un título de administrador de fincas?
Para obtener un título de administrador de fincas debes estar cualificado profesionalmente. Además, debes conseguir ser reconocido legalmente para desempeñar las funciones propias de este puesto de trabajo. Por este motivo, existen los cursos de administrador de fincas.
¿Qué es el Código Deontológico del administrador de fincas?
Un documento de utilidad es el código deontológico del administradores de fincas del Consejo General de Colegios Administradores de Fincas España, en el que se recogen las obligaciones, buenas prácticas y relaciones con los propietarios que son esperables en el ejercicio de la profesión.