Cuando es obligatorio tener consejo de administracion?

¿Cuándo es obligatorio tener consejo de administración?

Sí, tener un Consejo de Administración es obligatorio para edificios o conjuntos de uso residencial, integrados por más de treinta (30) bienes privados, excluyendo parqueaderos o depósitos.

¿Qué responsabilidad tiene el consejo de administración?

Lo que mayormente puede preocupar a los consejeros son estas dos funciones o atribuciones: controlar los aspectos económicos y financieros del consorcio y autorizar al administrador para disponer del fondo de reserva, ante gastos imprevistos y mayores que los ordinarios.

¿Quién puede pertenecer al consejo de administración?

De conformidad con la norma pueden pertenecer al Consejo de administración, además de los propietarios, los delegados de propietarios de unidades privadas, esto es, quienes tengan poder general o especial para tal fin, previo cumplimiento de los requisitos señalados por la ley y el reglamento de propiedad horizontal.

¿Cómo se eligen los miembros del consejo de administración?

Los miembros del consejo de administración deben ser electos en asamblea de copropietarios. Esto de acuerdo con lo establecido en el artículo 53 de la Ley 675 que rige esta materia. En este sentido, bien sea obligatorio o voluntario, el consejo de administración debe estar conformado por un número impar de personas.

¿Cuándo es obligatorio el Consejo de administración?

Según el artículo 53 de la Ley 675 de 2001, el consejo de administración sólo es obligatorio en copropiedades comerciales o mixtas con apartamentos o casas que consten de 30 unidades privadas, sin incluir parqueaderos ni depósitos.

¿Por qué el administrador no hace parte del Consejo?

El administrador no hace parte del consejo, ya que sus reuniones, deliberaciones y votaciones no exigen la presencia, ni la participación del éste; aunque sí deben trabajar en equipo con el administrador, establecer las necesidades de la P.H., crear planes de trabajo, hacerles acompañamiento y seguimiento.

¿Por qué es importante ser miembro de un consejo de administración?

Como ven, ser miembro de un Consejo de Administración no es una mera figura decorativa, sino que se trata de una función que es indispensable cumplir con estricto apego a la ley y al reglamento de propiedad horizontal, so pena de ver comprometida su responsabilidad civil.

¿Cuáles son los requisitos para ser consejero?

Ahora bien, para ser consejero es necesario ser propietario o tener poder de delegación en el que se determine que está representando a la persona elegida como Consejero (en caso que éste no pueda asistir a la reunión).