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¿Cuándo es obligatorio pagar una derrama?
El pago de una derrama será obligatorio, siempre que se haya consultado y aprobado en junta. Sin embargo, según el motivo que origine la derrama, podemos negarnos a pagarla, de manera legal.
¿Qué pasa si no pago derrama comunidad?
En ningún caso la comunidad de propietarios tendrá responsabilidad limitada como la podría tener una empresa, si no que, la responsabilidad frente a los pagos, recae sobre cada uno de los miembros que la componen de igual forma que los derechos por ingresos. …
¿Cuánto se cobra por llevar una comunidad de vecinos?
A pesar de ello, la media actual está en torno a los 3 € por mes y vecino para comunidades grandes. La cuota media puede subir a los 4 o 5 € si se trata de comunidades que además dispongan de servicio de conserjería o portería.
¿Quién debe paga la derrama comprador o vendedor?
En el contrato de compraventa debe indicarse claramente que el vendedor es el que se hace cargo de las derramas ya aprobadas sobre un presupuesto concreto y conocido. En el caso de las derramas periódicas de provisión fondos, son abonadas por quien es el titular en el momento de la emisión del recibo correspondiente.
¿Cuántos años se pueden reclamar de gastos de comunidad?
El Tribunal Supremo ha establecido que el plazo de prescripción para reclamar gastos comunes es de cinco años. Hablamos del plazo de prescripción para reclamar gastos comunes, sean ordinarios o extraordinarios, que tienen las comunidades de propietarios contra los propietarios morosos.
¿Cómo cobran los Administradores de Fincas?
Un administrador de fincas colegiado debería cobrar por vivienda una media de 4 a 6€, dependiendo de los servicios que ofrezca. Este es el mismo precio que se suele aplicar a los bajos comerciales. En cuanto a las plazas de garaje se suelen facturar de 2 a 3€ por plaza de aparcamiento.