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¿Cuando el arrendador es una sociedad?
Se trata de una vivienda que es arrendada, como arrendataria, por una Sociedad mercantil pero en la que, sin embargo, viven el administrador de la Sociedad y su familia, siendo dicha vivienda su residencia habitual.
¿Qué pasa si el inquilino no hace las retenciones de el alquiler?
Si se perciben los alquileres, pero el inquilino no ingresa las retenciones, el propietario tendrá que probar que tenía derecho a efectuar la deducción, puesto que había cobrado las facturas correspondientes. Solo entonces reclamará la administración a la empresa arrendada por no haber cumplido con su obligación.
¿Cómo rentar una casa a una empresa?
De acuerdo con el portal de trámites del Gobierno Federal, algunos requisitos necesarios para realizar este trámite son:
- Acta constitutiva del negocio.
- Identificación oficial vigente.
- Comprobante de domicilio.
- Croquis de ubicación.
- Escrituras del predio.
- Plano topográfico.
- Boleta predial vigente.
¿Qué impuesto se paga por alquilar un local comercial?
Quién paga en el caso del alquiler de un local comercial En este caso está obligado al pago del IVA el inquilino. Eso sí, hay que destacar que hay ciertos casos de grandes empresas que están exentos de pagar este impuesto. Además, hay que incidir en que en este caso también entrará en juego el IRPF.
¿Qué impuestos paga el inquilino de un local?
-IVA: los alquileres para vivienda están exentos, pero el resto de las locaciones urbanas deben tributar IVA al 21\%, si el dueño es responsable inscripto. Si el inquilino también es responsable inscripto (algo que se da, en general, en alquileres comerciales) puede tomar ese 21\% como crédito fiscal.
¿Qué es arrendador persona juridica?
Un contrato donde el arrendador es una empresa, sociedad, inmobiliaria. Este modelo de contrato es el que necesitas para alquilar una vivienda si el arrendador es una persona jurídica. Es decir, el casero es la empresa y el inquilino un particular.
¿Qué pasa si un inquilino no paga las retenciones?
La sanción consistirá en multa pecuniaria proporcional del 35\% de la diferencia entre la retención procedente y la efectivamente practicada. Si no está obligado a presentar la declaración de la renta, la infracción será muy grave. La multa podrá alcanzar el 150\% de la diferencia anterior.
¿Cómo funciona una sociedad anónima?
La sociedad anónima es la forma jurídica preferida para las grandes empresas, pero también la emplean las pymes. Por ejemplo, algunas de ellas comienzan siendo una sociedad limitada y realizan la transformación durante su proceso de crecimiento. No te pierdas los detalles más importantes para comprender cómo funciona una sociedad anónima.
¿Cuáles son los requisitos para crear una sociedad anónima?
Nombres, apellidos y edad de los otorgantes, si fuesen personas físicas, o la denominación o razón social si son personas jurídicas. Voluntad de los otorgantes de fundar una sociedad anónima. Metálico, bienes o derechos que cada socio aporte o se obligue a aportar. Cuantía de los gastos de constitución.
¿Cuáles son los tipos de Sociedades Anónimas?
Tipos de Sociedades Anónimas SOCIEDADES DE VALORES La Sociedad Anónima Deportiva (S.A.D) Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C) 1 SOCIEDADES DE VALORES 2 La Sociedad Anónima Deportiva (S.A.D) 3 Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C)
¿Cómo responden los accionistas de las sociedades anónimas?
Los accionistas de las sociedades anónimas no responden personalmente de las deudas sociales. La sociedad anónima es la forma jurídica preferida para las grandes empresas, pero también la emplean las pymes. Por ejemplo, algunas de ellas comienzan siendo una sociedad limitada y realizan la transformación durante su proceso de crecimiento.