Tabla de contenido
¿Cuáles son los requisitos básicos para alquilar una vivienda vacaciones?
Los requisitos básicos que debe cumplir una vivienda vacaciones y que suelen ser comunes a todo el territorio son: Disponer de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación. La vivienda debe alquilarse completamente amueblada así como disponer de otros utensilios que pueda necesitar el inquilino.
¿Qué pasa si la casa no está alquilada?
Durante el tiempo que la casa no esté alquilada Hacienda igualmente realizará lo conocido como «imputación de renta». Esto es, el propietario abonará entre un 1\% y un 2\% del valor catastral del piso por los meses proporcionales que no ha estado alquilado.
¿Cómo declarar los ingresos del alquiler vacacional?
Primero de todo, existen dos formas de declarar los ingresos del alquiler vacacional: como segunda vivienda o como alojamiento turístico. El alquiler como segunda vivienda es el alquiler propio de los pisos durante semanas sueltas o durante las propias vacaciones, el más común.
¿Qué pasa si alquilo Mi Vivienda ilegalmente en verano?
Al alquilar tu vivienda ilegalmente en verano se puede incurrir en dos tipos de infracciones: Por no tener la vivienda correctamente regularizada. Por no declarar los ingresos obtenidos a Hacienda (tanto si se trata de un particular como un profesional).
¿Cuáles son los requisitos para alquilar una vivienda?
Disponer de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación. La vivienda debe alquilarse completamente amueblada así como disponer de otros utensilios que pueda necesitar el inquilino.
¿Qué es el alquiler como segunda vivienda?
El alquiler como segunda vivienda es el alquiler propio de los pisos durante semanas sueltas o durante las propias vacaciones, el más común. El alojamiento turístico se correspondería con el desarrollo de una actividad económica en la que la vivienda tiene uso vacacional exclusivamente.
¿Qué hacer si no consigues una rebaja del alquiler?
Si realmente estás dispuesto a abandonar el piso si no consigues una rebaja debes hacérselo saber de forma sutil pero clara. El miedo a perder un inquilino, más si no ha dado problemas, es la principal razón que puede llevar al casero a rebajar el precio Poco antes de ir a negociar una rebaja del alquiler debes tener un piso ojeado y hablado.