Tabla de contenido
- 1 ¿Cuáles son los intereses reales de un crédito hipotecario?
- 2 ¿Cuándo son deducibles los intereses hipotecarios?
- 3 ¿Cómo calcular los intereses reales de un crédito?
- 4 ¿Qué intereses pueden deducir las personas físicas?
- 5 ¿Por qué no puedo desgravar los pagos hipotecarios hasta el tercer año?
- 6 ¿Cuál es la deducción de la hipoteca en 2020?
¿Cuáles son los intereses reales de un crédito hipotecario?
¿Cómo se calculan los intereses reales? Los intereses reales equivalen al resultado de restar la tasa anual de la inflación —que hasta diciembre del 2021 fue de 7.36\% (Banxico)— al interés efectivamente pagado. Te invitamos a usar nuestra calculadora de intereses reales para descubrir cómo funciona.
¿Cuándo son deducibles los intereses hipotecarios?
Solo puedes deducir los intereses reales de tu crédito hipotecario si el monto de los intereses, más la suma de las otras posibles deducciones que incluyas en tu declaración anual, no sea superior al 15\% de tu ingreso anual o a 5 salarios mínimos generales. Si son cónyuges, ambos pueden hacer la deducción.
¿Cuánto es el máximo que se puede desgravar por hipoteca?
A la hora de hacer números, ten en cuenta que Hacienda establece un tope máximo que se puede desgravar por la hipoteca: hasta un 15\% del total que hubieras ido devolviendo a tu banco, con un límite de 9.040 euros.
¿Cuánto te devuelve Hacienda por la hipoteca?
La deducción por adquisición de vivienda es de un 15 \% de lo que hayas pagado en el año por tu casa sobre un máximo de 9040 € por año. Es decir, en el mejor de los casos podrás desgravar 1356 € en tu declaración de la renta.
¿Cómo calcular los intereses reales de un crédito?
Interés real = Interés nominal – ajuste por inflación El ajuste por inflación consiste en multiplicar el saldo promedio de capital por el cambio en el INPC (índice nacional de precios al consumidor), es decir, calcular cuánto interés habría pagado esa inversión en ese periodo si su tasa fuera la inflación.
¿Qué intereses pueden deducir las personas físicas?
“Los contribuyentes podrán deducir los intereses reales devengados y pagados, en el mismo ejercicio, correspondientes a los créditos hipotecarios a que se refiere el artículo 151, fracción IV de la Ley, siempre que el saldo insoluto del crédito al 31 de diciembre del ejercicio inmediato anterior al que se efectúe la …
¿Se puede desgravar la hipoteca a partir de 2013?
Las casas móviles, por ejemplo, al ser considerados bienes muebles no podrían deducirse. Que la compra de la vivienda habitual haya sido antes del 1 de enero de 2013, ya que a partir de esta fecha los préstamos hipotecarios solicitados no son desgravables. Por tanto, no desgrava la hipoteca si se compró la casa a partir del año 2013.
¿Cuáles son los cambios en la desgravación de préstamos hipotecarios?
No hay cambios en la desgravación de los préstamos hipotecarios que hayan financiado la adquisición de una vivienda habitual antes de enero de 2013. Los pagos mensuales siguen desgravado, al 15\%, con el límite de 9.040 euros por declaración. Principales novedades de la Declaración de la Renta.
¿Por qué no puedo desgravar los pagos hipotecarios hasta el tercer año?
Que la Ley exija 3 años de residencia en la misma vivienda para considerarla vivienda habitual no significa que no podamos desgravar los pagos hipotecarios hasta el tercer año. Desde el primer pago en concepto de adquisición nos podemos aplicar la deducción.
¿Cuál es la deducción de la hipoteca en 2020?
Deducción de la hipoteca en 2020 No hay cambios en la desgravación de los préstamos hipotecarios que hayan financiado la adquisición de una vivienda habitual antes de enero de 2013. Los pagos mensuales siguen desgravado, al 15\%, con el límite de 9.040 euros por declaración. Más información IRPF 2020-2021