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¿Cuáles son los gastos a tomar en consideración en el alquiler de un piso?
En el caso de los inquilinos, estos son algunos de los gastos a tomar en consideración en el alquiler de un piso: Que será la pactada por las partes y en el contrato de arrendamiento y que deberás abonar el en plazo estipulado y acordado.
¿Cuáles son los gastos imputables al inquilino?
En cambio, imputables al inquilino son gastos que “se individualicen mediante aparatos contadores”, según el Artículo 20.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. También los daños causados por el propio arrendatario o sus visitas, la tasa de basuras o las pequeñas averías cotidianas.
¿Qué gastos repercuten los arrendadores de inmuebles?
Es muy común que los arrendadores de inmuebles, tanto de viviendas como de locales comerciales, opten por repercutir al inquilino algunos gastos asociados al alquiler como, por ejemplo, la comunidad de propietarios, el IBI, el seguro, las tasas de basura, los suministros o, incluso, algunas obras de mejora o mantenimiento.
¿Quién paga los gastos de Gestión Inmobiliaria?
Es cierto que había ambigüedad sobre si era el inquilino o el propietario quienes pagaban gastos de gestión. Con el nuevo real decreto del alquiler, queda algo más claro, puesto que si el arrendador es una empresa, deberá asumir el coste de la gestión inmobiliaria y formalización del contrato.
¿Quién paga el impuesto de alquiler?
Los propietarios titulares de una vivienda tienen la obligación de pagar este tipo de impuesto. Todo ello puede variar si el propietario e inquilino llegan a un acuerdo para que sea el segundo quien haga frente a este pago, y en este caso, especificarlo en el contrato de alquiler.
¿Qué pasa si alquilo una vivienda por primera vez a partir del 1 de enero de un año?
Si alquilo una vivienda por primera vez a partir del 1 de enero de un año puedo descontar los gastos necesarios para el arriendo (vaciado, limpieza, etc) aún cuando me los hayan facturado en el ejercicio anterior (por ejemplo en el último trimestre)? Hola Román, deberá consultar con un asesor fiscal para que estudie la situación concreta. Saludos.